CLOUANGE - DUPLEX Apartment 162m2 Ground Floor with Garden and Ca

CLOUANGE - Appartement DUPLEX 162m2 au sol avec Jardin et Ca Nous vous proposons cet appartement en Duplex, situé dans un immeuble construit en 1904 en plein coeur de Clouange. Au deuxième étage dans une copropriété de 3 LOTS UNIQUEMENT ! Vous y trouverez un hall d'accueil de 4m2, un espace de vie de 44.7m2, une cuisine individuelle de 15.5m2, un WC et 1 chambre à coucher de 15.5m2. En duplex 3 chambres à coucher respectivement de 10.7, 12 et 13.45m2 CARREZ ( au sol 16.8, 18.9 et 21.8m2), une vaste salle de bain de 13.5m2 (soit 18.4m2 au sol) dotée d'une grande douche, un deuxième WC suspendu). En annexe : un jardin de 100m2 et une grande cave de 25m2 viennent compléter ce bien. POINTS FORTS : -Très lumineux. -Grands volumes. -Petite résidence. -Calme. -Nombreux rangements. -DV en PVC. -Pas de gros travaux. -Belles hauteurs sous-plafonds (3.5m d'origine). -Construction 1904. -Très faibles consommations. -Pas de syndic officiel, très faibles charges de copropriété. -Grande Cave. -Chaudière récente de 2018.   A PREVOIR EVENTUELLEMENT : Changement de Cuisine.   Taxe Foncière : 750EUR.   DPE D. Charges de copropriété : 30EUR (électricité des parties communes).   La résidence comprend en totalité 3 lots d'habitation.   Aucune procédure n'est en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.   Prix : 250 000 EUR - Honoraires exclus Honoraires de 5.6 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 264 000 EUR - Honoraire inclus     Pour plus d'informations, veuillez contacter :   Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 hasa@open57.fr