AGEN CENTRE, APARTMENT T2 WITH BALCONY

47000 Agen
Condo/Apartment • 2 room(s) • 1 bed. • 1 bath. • 592 sq ft (55 m²) • 4th floor • ref: 262
$67,132
APPARTEMENT LUMINEUX VENDU LOUÉ CENTRE-VILLE D'AGEN
Investissez dans un bien attractif et sécurisé, déjà loué avec un locataire sérieux depuis 2015.
Idéalement situé en plein cœur d’Agen, découvrez cet appartement de 54 m2 au 4ème étage d’une résidence sécurisée. Ce bien, très lumineux et parfaitement agencé, offre un cadre de vie agréable et une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne.
Les points forts de cet appartement :

Une belle luminosité grâce à ses baies vitrées et son balcon orienté idéalement.
Un agencement fonctionnel:

Entrée avec dressing pratique,
Cuisine séparée,
Salon/salle à manger spacieux,
Une chambre confortable,
Salle d’eau et WC indépendant.

Résidence sécurisée avec 78 lots au total, dont 46 lots d’habitation.

Informations clés :

Charges annuelles : 1 700 € gaz et eau compris
Appartement vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité stable et assurée depuis 2015.

Cet appartement combine emplacement recherché, sérénité locative et fonctionnalité. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un premier achat sécurisé, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui La Tribune de L'Immobilier pour une visite.

Spaces

Rooms2
Bedrooms1
Bathrooms1
Toilet rooms1

Surfaces

Living area592 sq ft (55 m²)
Balcony

Agen

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TypeCondo/Apartment
HeatingCommon
Energy efficiency rating
D
234
Environmental (CO₂) impact rating
D
47