House/Gîte STORCKENSOHN

Maison/Gîte STORCKENSOHN En vente dans votre agence , une magnifique propriété située à Storckensohn, au cœur de la vallée de Saint-Amarin, et du Parc naturel du Ballon des Vosges . Cette vaste maison exploitée avec succès en tant que gîte, offre une combinaison parfaite de confort, de charme et d’opportunités. Avec une surface d’un peu plus de 500 m2, cette maison offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour accueillir des groupes et créer une atmosphère chaleureuse. Elle dispose de 3 entrées indépendantes, donnant accès chacune à 3 espaces exploitables en gîte ou en habitation principale : - Lot n°1 : Un appartement situé à l’étage comprenant une grande cuisine entièrement aménagée, une salon séjour lumineux, une salle d’eau et 2 belles chambres . - Lot n°2 : Duplex comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle d'eau et une chambre à l’étage . - Lot n°3 : Au rez-de chaussée : une grande entrée donnant accès à une salle de réception spacieux pouvant accueillir 30/40 personnes, une chambre, une cuisine, un espace bien-être composé d’un spa, un sauna, une douche à l’italienne, un espace repos et une belle terrasse ensoleillée pour des moments de détente inoubliables. A l’étage : une salle d’eau avec deux douches . Une charmante mezzanine surplombant un chaleureux salon entourée de 4 chambres. La maison bénéficie d’un parking d’une capacité de 5 véhicules et d’un bel espace extérieur avec plusieurs terrasses. La caveau peut également être exploité et aménagé. Le spa inclus dans la propriété ajoute une touche de luxe et de détente, offrant à vos invités une expérience inoubliable. Actuellement exploitée en tant que gîte, cette propriété représente une excellente opportunité d'affaires pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de l'hébergement touristique pouvant également allier leur résidence principale . Située dans le charmant village de Storckensohn, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de la vallée de Saint-Amarin. Les amoureux de la nature et les sportifs seront séduits par les paysages environnants, tandis que la proximité des commodités locales facilitera la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre idyllique. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette expérience. DPE : 233kWH/m2/an Classe D GES : 24 kgCO2/m2/an Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 euros et 1 840 euros par an. Prix de vente honoraires inclus : 416 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».