Casa de lujo / T3 1 / Jardín / Garaje / Centro ciudad
Casa unifamiliar T3 1, ubicada en la subdivisión São Pedro, en el centro de Águeda.
Excelente acceso, excelente exposición al sol y ubicada en un vecindario calma en el centro de la ciudad. La parcela tiene una superficie total de 675m², con 460m² de superficie bruta.
La casa consta de:
- planta baja – garaje para 2 coches, lavadero/trastero, cocina, salón/comedor , suite, 2 dormitorios, baño y aseo de servicios, y balcón cubierto;
- 1er Piso - Sala de cine/sala de juegos, biblioteca/oficina, dormitorio y gimnasio con baño y balcón exterior;
- En el exterior, hay un espacio con acera blanca , paseo alrededor de toda la casa en composite deck y césped.
Especificidades y equipamientos:
- Cerraduras de PVC bicolor Gealan S9000 con triple cristal, puerta de entrada de PVC con panel imitación madera y cerradura automática de 5 puntos con sistema automático. y control de acceso sin llave desde el exterior;
- Paneles Solares Inclinados con tubos de vacío marca Zantia con termo de agua caliente de 300 litros;
- Cocina totalmente equipada con frigorífico americano, lavadora vajilla, placa de inducción, horno, microondas;
- Lavadero totalmente equipada con lavadora y secadora;
- Punto trifásico para cargador de coche eléctrico en el garaje;
- Aire acondicionado digital Samsung Techo Inverter en toda la planta baja y en la sala de cine. La oficina y el gimnasio cuentan con aire acondicionado Samsung de pared; En total, son 3 máquinas de exterior, 6 máquinas de techo de interior y 2 máquinas de pared, protecciones y mobiliario de Italbox;
- Todo el suelo de la planta baja es de la selección Floating Aquastop Grand de Kronoswiss, de 14 mm de espesor; excepción del lavadero y del garaje que son de microcemento visto;
- Toda la carpintería es de roble compuesto;
- Puertas motorizadas con mando;
- Iluminación exterior automática y riego de jardines también;
- Se instalan cortinas y oscurecedores correderos en las dormitorios y salón. En el primer piso todas las ventanas tienen oscurecimiento enrollable;
- Barbacoa exterior en el balcón cubierto;
- La casa tiene licencia de electricidad trifásica 20,7 Kva.
Puntos de interés:
248 m / E. S. Marques Castilho
363 m / Diva
641 m / Mercadona
538 m / Lotus
429 m / O Típico
714 m / Festa do Leitão
563 m / Talho O Maia
530 m / Farmácia Nogueira Janeiro
181 m / Cliria , Centro Doctor de Águeda
420 m / Padaria Mica-Vina
410 m / Rock Pizza
614 m / ESTGA
101 m / CITNM - Centro de Innovación y Tecnología N. Mahalingam
Casa unifamiliar T3 1, ubicada en la subdivisión São Pedro, en el centro de Águeda.
Excelente acceso, excelente exposición al sol y ubicada en un vecindario calma en el centro de la ciudad. La parcela tiene una superficie total de 675m², con 460m² de superficie bruta.
La casa consta de:
- planta baja – garaje para 2 coches, lavadero/trastero, cocina, salón/comedor , suite, 2 dormitorios, baño y aseo de servicios, y balcón cubierto;
- 1er Piso - Sala de cine/sala de juegos, biblioteca/oficina, dormitorio y gimnasio con baño y balcón exterior;
- En el exterior, hay un espacio con acera blanca , paseo alrededor de toda la casa en composite deck y césped.
Especificidades y equipamientos:
- Cerraduras de PVC bicolor Gealan S9000 con triple cristal, puerta de entrada de PVC con panel imitación madera y cerradura automática de 5 puntos con sistema automático. y control de acceso sin llave desde el exterior;
- Paneles Solares Inclinados con tubos de vacío marca Zantia con termo de agua caliente de 300 litros;
- Cocina totalmente equipada con frigorífico americano, lavadora vajilla, placa de inducción, horno, microondas;
- Lavadero totalmente equipada con lavadora y secadora;
- Punto trifásico para cargador de coche eléctrico en el garaje;
- Aire acondicionado digital Samsung Techo Inverter en toda la planta baja y en la sala de cine. La oficina y el gimnasio cuentan con aire acondicionado Samsung de pared; En total, son 3 máquinas de exterior, 6 máquinas de techo de interior y 2 máquinas de pared, protecciones y mobiliario de Italbox;
- Todo el suelo de la planta baja es de la selección Floating Aquastop Grand de Kronoswiss, de 14 mm de espesor; excepción del lavadero y del garaje que son de microcemento visto;
- Toda la carpintería es de roble compuesto;
- Puertas motorizadas con mando;
- Iluminación exterior automática y riego de jardines también;
- Se instalan cortinas y oscurecedores correderos en las dormitorios y salón. En el primer piso todas las ventanas tienen oscurecimiento enrollable;
- Barbacoa exterior en el balcón cubierto;
- La casa tiene licencia de electricidad trifásica 20,7 Kva.
Puntos de interés:
248 m / E. S. Marques Castilho
363 m / Diva
641 m / Mercadona
538 m / Lotus
429 m / O Típico
714 m / Festa do Leitão
563 m / Talho O Maia
530 m / Farmácia Nogueira Janeiro
181 m / Cliria , Centro Doctor de Águeda
420 m / Padaria Mica-Vina
410 m / Rock Pizza
614 m / ESTGA
101 m / CITNM - Centro de Innovación y Tecnología N. Mahalingam
