DORLISHEIM! TB HOUSE 148 m2 7/8 ROOMS ON 668 M2 OF LAND. WEST ORIENTATION. HOME AUTOMATION EQUIPMENT

Découvrez la Qualité de Vie Exceptionnelle à Dorlisheim ! Situé à l'ouest de Strasbourg, à l'entrée de la vallée de la Bruche, DORLISHEIM est également sur la Route des vins d'Alsace. - Proximité des écoles assurant un enseignement de qualité pour vos enfants. - Liaison Ferroviaire Facile avec Strasbourg : Gare à seulement 5 minutes, offrant une liaison rapide et efficace avec Strasbourg. - Proximité de Molsheim : Accès rapide aux services, activités culturelles, et une vie sociale dynamique.... - Les communes limitrophes sont Rosheim, Altorf, Griesheim-près-Molsheim, Molsheim, Mutzig et Rosenwiller. Construisez Votre Maison Sur Mesure avec Maisons Stéphane Berger : - Projet de construction personnalisé selon vos besoins et vos envies. • Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées. Détails : • Une entrée accueillante, rangements • Toilettes séparées ( salle d'eau possible) • Cuisine ouverte de 16m2 • Vaste séjour et salle à manger / sortie extérieur / coin multimedia - bureau Étage : • 1 magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau. • 2 chambres supplémentaire / Placards + belle mezzanine ou 4eme chambre • Belle et spacieuse salle de bain, grande douche, baignoire, double vasque. WC Annexe : • 2 places de stationnement privées / Garage Buanderie / cellier Équipements : • Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût. Ce qui fait tout le charme de cette maison : • Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles. • Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide. Rangements • ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE. Des infos ? Un RDV découverte ? Anne o6 17 76 88 oo Prix du bien : 547.412 € frais de notaire INCLUS Choisir une Maison Stéphane Berger, c'est opter pour bien + qu'une simple signature personnalisée, c'est opter pour une GARANTIE complète. Votre maison est protégée par des garanties solides, faisant partie intégrante de notre engagement envers votre satisfaction : Assurance dommages ouvrages : Une protection exhaustive pour vous prémunir contre tout risque lié à la construction. Garantie décennale : Dix années de sérénité, car votre tranquillité d'esprit ne devrait jamais être limitée dans le temps. Garantie de bon fonctionnement : Parce que chaque détail compte, nous garantissons le bon fonctionnement de tous les éléments de votre maison. Garantie de parfait achèvement : Nous nous engageons à résoudre tout désagrément éventuel lié à la construction. Garantie de livraison à prix et délais convenus : Nous tenons nos promesses, avec un engagement ferme sur le respect des délais et du budget. Garantie de paiement des sous-traitants : Une assurance supplémentaire pour garantir le paiement des intervenants dans le cadre de votre projet. Garantie de remboursement : Parce que votre satisfaction est notre priorité, nous offrons une garantie de remboursement pour renforcer votre confiance. Référence : AD-547-DOR MAISONS STEPHANE BERGER 37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg - Les terrains ne sont pas libres d'architecte.Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr