Condo/Apartment for sale in Cancale, France

35260 Cancale
Condo/Apartment • 2 room(s) • 48 m² • ref: 1462160
$208,675
$218,112-9,438
iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose : Affaire à saisir sur la commune de Cancale.
Sur la route de la belle plage de Port Mer et de ces restaurants, à quelques minutes du centre, bourg de Cancale, 13 km de Saint-Malo, investissez dans votre future résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme à quelques minutes des commerces et écoles.
Dans une résidence sécurisée avec place de parking et petit jardin, installez-vous dans ce bel appartement rez-de-jardin, en duplex de type 2. Agencée sous la forme d'une maison individuelle, celui-ci s’ouvre sur une entrée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon avec baie vitrée ouvrant sur le petit jardin. À l’étage, une belle chambre de 14m2 environ, une salle de bain et des WC.
Résidence de standing construite en 2007, Bien entretenue.
Informations sur demande et visite sur rendez-vous.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58 € par mois (soit 696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich EI (ID 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms2
Floors2

Surfaces

Living area48 m²
Amenities extracted by AI.
Garden
Parking

Cancale

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TypeCondo/Apartment
Construction year2005
Energy efficiency rating
D
229
Environmental (CO₂) impact rating
B
10