Sublime house in an old farmhouse

Castéra-Verduzan
House • 8 room(s) • 4 bed. • 2 bath. • 2949 sq ft (274 m²) • ref: 2024/2667
$610,652
C'est aux abords d'un agréable village gersois avec commerces que se trouve ce petit coin de paradis... Cet ancien corps de ferme en pierre apparente rassemble une superbe maison familiale de 235m2 au charme d'antan ainsi que plusieurs dépendances (une étable, 2 terrasses couvertes, cave à vin, plusieurs ateliers...) sur un parc arboré de 8445m2 avec système d'arrosage automatique, agrémenté d'une belle piscine entourée d'une plage spacieuse. Nous sommes accueillis dans un vaste hall d'entrée précédé d'un joli porche ; il distribue les pièces du rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée qui mène sur la terrasse extérieure, une superbe salle à manger avec cheminée traversante sur le salon, le cellier, la buanderie. A l'étage, un palier nous guide vers 4 chambres, toutes de belles dimensions, dont une comprenant une salle de bain privative et une salle d'eau familiale. L'ancien chai fait office de garage et peut accueillir plusieurs voitures. Un fort potentiel se dégage de cette propriété qui pourrait convenir également pour l'exploitation en gîte, chambres d'hôte ou autres projets demandant de l'espace (plus de 200m2 de dépendances au total).

Spaces

Rooms8
Floors2
Bedrooms4
Bathrooms2
Toilet rooms3
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area2949 sq ft (274 m²)
Land90901 sq ft (8445 m²)
Garden90901 sq ft (8445 m²)
Garden
Swimming pool
Terrace
Washing machine
Amenities extracted by AI.
Garage
Wine cellar

Castéra-Verduzan

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Countryside view
South orientation
TypeHouse
HeatingCommon, Fuel oil
Energy efficiency rating
D
169
Environmental (CO₂) impact rating
E
50