SAINT PAIR SUR MER: house T7 (145 m2) for sale

A 1.4 KM DE LA MER - MAISON 7 PIECES AU CALME A vendre : à 1,4 km de la mer, Pozzo Immobilier St Pair sur Mer vous propose cette maison de 7 pièces au calme de 145 m2 et de 1 078 m2 de terrain située à SAINT PAIR SUR MER (50380). Il s'agit d'une maison construite en 2006 de 2 niveaux. Elle est aménagée comme suit : cinq chambres dont 2 au rez de chaussée, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains en rez de chaussée, deux salles d'eau et trois toilettes. Cette maison possède un chauffage au sol et un poêle à granulés. Elle est en bon état général. Une cave et un grenier (15m2) agrémentent les 7 pièces de cette maison avec un plain pied. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Une terrasse d'une surface de 30 m2 avec une pergola de 20m2 et un jardin lui offrent de l'espace en plus appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 1 078 m2. Concernant les véhicules, cette maison possède deux garages et quatre places de parking. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle est située à 10 minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'Ecole Elémentaire Anne Frank et l'Ecole Maternelle Anne Frank dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a deux restaurants, quatre commerces et deux boulangeries dans les environs. Energie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergétique (184 kWh/m2/an) et A en ce qui concerne la classe climat (5 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 560 euros et 2 150 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier St Pair sur Mer au 02 33 50 06 31. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)