Condo/Apartment for sale, Porto, in Arcozelo, Portugal

Referência: 24.001 I

Apartamento T3+Office com116,60 m2 de área útil, 2 varandas com 14,30 m2 de área bruta total, garagem individual BOX para 2 carros com 42,75 m2;
Área bruta total 173,65 m2;

Vistas amplas e desafogadas, com vistas de mar!

Edifício WHITE by LGPlano, é um exclusivo projeto imobiliário composto por 28 apartamentos de tipologias entre T2, T2+OFFICE e T3+OFFICE distribuídos por 4 pisos acima da cota da soleira e 2 pisos abaixo, para garagens e arrumos.

Cuidadosamente projetados para lhe proporcionar todo o conforto e qualidade de vida necessários ao seu bem-estar, construímos apartamentos com áreas muito generosas e funcionais, com acabamentos modernos e de elevada qualidade, servidos por boas varandas e espaços “office”, permitindo assim, uma perfeita conexão entre a vida do dia a dia e o trabalho ou lazer.

Edifício com excelente fachada, com paredes duplas, sendo a parede interior em bloco térmico, com isolamento térmico e acústico, caixa de ar e parede exterior em tijolo face à vista “Vale da Gândara”, referência “Branco Alcácer”, zonas comuns com decoração personalizada, sala de condomínio, 2 estacionamentos na cave reservados e acessos para mobilidade reduzida.

Apartamentos com porta de segurança, videoporteiro a cores, carpintaria lacada a branco com portas até ao teto, soalho em madeira multicamadas em Carvalho ou Afzélia, cozinhas equipadas MÍELE, banhos com "Porcelanosa", bomba de calor, ar condicionado MITSUBISHI, aspiração central, iluminação com focos LED, caixilharia minimalista cor Sable Noir com corte térmico, vidro duplo térmico e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano.

Promoção da LGPlano - Empreitadas Gerais de Construção, Lda. e comercialização empresa do mesmo grupo (venda direta).

O edifício localiza-se no gaveto da Rua António Fernando Almeida Pinto Tavares com a Rua Benjamim Jorge Moreira, na freguesia da Madalena, Vila Nova de Gaia.
Tem na proximidade, supermercado Pingo Doce a 200 metros, Unidade de Saúde a 250 metros, “Jardim do Tempo” a 50 metros, farmácia a 300 metros, autocarros STCP (com ligação ao METRO) 901 Trindade (Porto)-Valadares (Gaia) e 906 Trindade (Porto) -Madalena (Gaia) a 150 metros, comboio a 650 metros, excelentes acessos à A44, A29, A1, VCI de Gaia, ponte da Arrábida e do Freixo e variado comércio e serviços a poucos minutos a pé.
A Praia da Madalena fica a 2900 metros (medidos por estrada).

A conclusão da construção está prevista para o primeiro trimestre de 2026.

Comprando nesta fase (início construção) terá oportunidade de escolha de materiais ao seu gosto.

Composto por:
- Hall de entrada
- Office com 5,65 m2 (Relativamente ao Office podemos alterar a sua configuração, passando de uma divisão completamente
fechada apenas com entrada pelo hall de entrada e transformá-la num espaço interligado com a sala, totalmente aberto, ficando quase um prolongamento desta, ou fazer uma separação em prumos de madeira, vidro ou outro material, de maneira a criar uma separação sem perder abertura / ligação, criando assim um espaço "work" mais agradável, onde pode simultaneamente trabalhar e estar em contacto com a família);
- Lavabo social;
- Sala "open space" com 33,75 m2, cozinha equipada com eletrodomésticos da MIELE e lavandaria separada;
- Quarto suite 18,05 m2 com closet, mais banho suite com 4,65 m2;
- 2 quartos com roupeiro;
- Banho completo de apoio a 2 quartos;
- Box fechada para 2 carros, com portão automático e instalação de tomada para carro elétrico, energia da própria habitação.

WHITE by LGPlano
Um exclusivo IMORIGINAL, Lda.