Equestrian Property 241 m²

PROPRIETE BRIARDE - AXE MORMANT / NANGIS, A 1H DE PARIS Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous en exclusivité, cette belle Propriété équestre 8 pièces de 241,67 m² habitables avec ses dépendances dans un village calme en Seine-et-Marne située proche de MORMANT (77720). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE, SUR DEMANDE Cette belle briarde du XIXe siècle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine toute équipée, une chambre de 17m², une agréable salle à manger de plus de 37 m², un WC indépendant, une salle de bains (douche et baignoire), une buanderie et deux autres chambres de plus de 17m² chacune. A l'étage: un palier, une salle d'eau avec WC, un grand bureau de 25 m² et une belle chambre de 25 m² avec pierres apparentes. Environ 100 m² de combles supplémentaire aménageables. Attenant à la maison, un garage de 37 m² avec espace atelier et chaufferie, un grand espace de stockage pour le foin au grenier au dessus de l'écurie. Une écurie avec 3 boxes à chevaux dont un boxe double pour le poulinage. De plus vous bénéficiez d'une belle grange à aménager d'environ 85m² et 7,20m de hauteur. A l'extérieur: édifiée sur un superbe terrain de 10 780 m² avec vue dégagée, vous disposez d'une carrière alimentée en eau et en électricité, d'une grande terrasse, d'un beau jardin et également d'un puits. Total surface des dépendances : environ 210 m². Les +++: Toiture totalement remaniée en 2021 sur la partie habitation. Le charme de l'ancien avec pierres, poutres apparentes et tomettes au sol. Ballon thermodynamique 270L et chaudière gaz à condensation. (Chauffage central gaz de ville) Elle est équipée de double vitrage bois et volets bois. La maison est raccordée au Tout à l'égout et à la Fibre Optique. Ecole primaire à deux pas de la maison, Collège et Lycée accessible en bus en quelques minutes. Proche tous commerces et transports. Idéalement située à 6 km de NANGIS et 7 km de MORMANT Gare pour PARIS-EST en 35 mn au départ de MORMANT. ** Ce bien est à destination d'habitation principale uniquement (PPRT) ** N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence Bourillon by KW pour une première visite de cette maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON by KW A NANGIS Depuis 1984 ! Keller Williams Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.