Edificio emblemático en el Centro Histórico de la ciudad de Amarante en venta por 1.500.000EUR.
El edificio consta de un edificio de planta baja de 3 plantas, ubicado frente a una de las calles de Largo Conselheiro António Cândido. La propiedad consta de 1 artículo urbano y 1 artículo rústico.
-ARTÍCULO URBANO
Tipo de Edificación: Edificio en Propiedad Total con Pisos o Divisiones Susceptibles de Uso Independiente. Descripción:
• Edificio de planta baja, 1º, 2º y 3º piso.
• planta baja con 1 sala para comercio (123m²);
• < b>1er Piso con 3 salas para comercio (247m²);
• 2do Piso con 4 salas para vivienda (264m²);
• 3er Piso con 6 habitaciones para vivienda (236m²), con anexo y patio - superficie integral de terreno de 4948,70m² y superficie bruta dependiente de 89,00m².
• Superficie total de terreno: 5.212,7000m²
• Superficie edificable: 212.7000m²
• Superficie bruta privada total: 870.0000m²
• Superficie de terreno incluida en las fracciones: 4.948,7000m²
El edificio tiene una estructura resistente (paredes exteriores) de mampostería de granito, carpinterías en planta baja de aluminio con monocristal y el resto de suelos de madera también con monocristal.
El pavimento de la 1ª planta (techo de planta baja) es de tarima de losa de hormigón armado y el resto del suelo es de estructura de madera. El tejado está cubierto de tejas cerámicas basadas en una estructura de madera.
El edificio se compone de tres frentes:
• El frente principal da a Largo António Cândido y tiene unos 20 metros de largo.
• El lateral permite el acceso desde la Rua dos Pauzinhos, que al lado del edificio comienza desde el 1er piso.
• La parte trasera da al terreno del edificio ubicado en la parte trasera del edificio.
En este lugar, hay una pequeña plaza pública que forma parte de la Rua dos Pauzinhos , calle que comienza en Largo Conselheiro António Cândido, de fuerte pendiente, con un perfil de aproximadamente 3,50 m de ancho, y que se encuentra a la altura del tejado de la planta baja del edificio (unos 3 metros por encima del nivel de Largo Conselheiro
António Cândido), tiene, como se mencionó, el perfil de una plaza pública permitiendo así la entrada al edificio,
así como a otros edificios del sitio. La Rua dos Pauzinhos discurre hacia el este, de perfil irregular y pequeñas dimensiones, dando acceso a varios edificios. El edificio está ubicado en la mejor zona comercial de Amarante, donde el área circundante se caracteriza esencialmente por edificios con estructuras similares, y donde la planta baja está destinada exclusivamente al comercio y los pisos superiores, superiores. además de vivienda, y otros enteramente relacionados con el comercio, concretamente vinculados a restaurantes, centro comercial, estación de autobuses y cercanos a conexiones con las principales vías de entrada y salida de la ciudad de Amarante.
< b> -ARTÍCULO RÚSTICO
Área Total (ha): 0,145000
El Plan de Ordenamiento de Amarante PDM contiene lo siguiente:
Una parte del área del terreno de edificación (4 662,70m², correspondiente al patio ubicado al sur y no ocupado por edificaciones, se ubica en un espacio catalogado como "Suelo Urbano - Espacio Verde a Salvaguardar", y el área restante de 550,00m², correspondiente al área de terreno ocupado junto al edificio, y parte del patio, se ubica en un espacio catalogado como "Suelo Urbano – Espacio Central Nivel I".
¡No dejes pasar esta oportunidad única de negocio!
El edificio consta de un edificio de planta baja de 3 plantas, ubicado frente a una de las calles de Largo Conselheiro António Cândido. La propiedad consta de 1 artículo urbano y 1 artículo rústico.
-ARTÍCULO URBANO
Tipo de Edificación: Edificio en Propiedad Total con Pisos o Divisiones Susceptibles de Uso Independiente. Descripción:
• Edificio de planta baja, 1º, 2º y 3º piso.
• planta baja con 1 sala para comercio (123m²);
• < b>1er Piso con 3 salas para comercio (247m²);
• 2do Piso con 4 salas para vivienda (264m²);
• 3er Piso con 6 habitaciones para vivienda (236m²), con anexo y patio - superficie integral de terreno de 4948,70m² y superficie bruta dependiente de 89,00m².
• Superficie total de terreno: 5.212,7000m²
• Superficie edificable: 212.7000m²
• Superficie bruta privada total: 870.0000m²
• Superficie de terreno incluida en las fracciones: 4.948,7000m²
El edificio tiene una estructura resistente (paredes exteriores) de mampostería de granito, carpinterías en planta baja de aluminio con monocristal y el resto de suelos de madera también con monocristal.
El pavimento de la 1ª planta (techo de planta baja) es de tarima de losa de hormigón armado y el resto del suelo es de estructura de madera. El tejado está cubierto de tejas cerámicas basadas en una estructura de madera.
El edificio se compone de tres frentes:
• El frente principal da a Largo António Cândido y tiene unos 20 metros de largo.
• El lateral permite el acceso desde la Rua dos Pauzinhos, que al lado del edificio comienza desde el 1er piso.
• La parte trasera da al terreno del edificio ubicado en la parte trasera del edificio.
En este lugar, hay una pequeña plaza pública que forma parte de la Rua dos Pauzinhos , calle que comienza en Largo Conselheiro António Cândido, de fuerte pendiente, con un perfil de aproximadamente 3,50 m de ancho, y que se encuentra a la altura del tejado de la planta baja del edificio (unos 3 metros por encima del nivel de Largo Conselheiro
António Cândido), tiene, como se mencionó, el perfil de una plaza pública permitiendo así la entrada al edificio,
así como a otros edificios del sitio. La Rua dos Pauzinhos discurre hacia el este, de perfil irregular y pequeñas dimensiones, dando acceso a varios edificios. El edificio está ubicado en la mejor zona comercial de Amarante, donde el área circundante se caracteriza esencialmente por edificios con estructuras similares, y donde la planta baja está destinada exclusivamente al comercio y los pisos superiores, superiores. además de vivienda, y otros enteramente relacionados con el comercio, concretamente vinculados a restaurantes, centro comercial, estación de autobuses y cercanos a conexiones con las principales vías de entrada y salida de la ciudad de Amarante.
< b> -ARTÍCULO RÚSTICO
Área Total (ha): 0,145000
El Plan de Ordenamiento de Amarante PDM contiene lo siguiente:
Una parte del área del terreno de edificación (4 662,70m², correspondiente al patio ubicado al sur y no ocupado por edificaciones, se ubica en un espacio catalogado como "Suelo Urbano - Espacio Verde a Salvaguardar", y el área restante de 550,00m², correspondiente al área de terreno ocupado junto al edificio, y parte del patio, se ubica en un espacio catalogado como "Suelo Urbano – Espacio Central Nivel I".
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