House 4 rooms 80m²+garage+land

Maison 4 pièces 80m²+garage+terrain A SAISIR TRES BELLES PRESTATIONS Maison TARTAS - 4 pièce(s) - 80 m2 Un très bon compromis entre maison et appartement Venez découvrir avec l’agence Nouvelle Aquitaine Immobilier ce duplex T4 au calme et proche de l'essentiel : écoles, collèges, marché et supermarchés à pied. Ce duplex rénové en matériel de qualité vous offre : Au Rez de chaussée : • Un hall d’entrée avec placards, • une cuisine ouverte sur la pièce de vie, lumineuse, • une chambre avec salle d’eau, • un wc séparé. • Placard sous escalier A l'étage : • 2 chambres avec placards, • salle d’eau WC En complément : • Un garage aménagé d’un espace atelier, buanderie, et bureau. • Deux places de parking privatives. • Le terrain de 140m² est aménagé en espace jardiné, terrasse Sud dont une partie couverte. Travaux réalisés en « 2023 » avec le souci du détail et optimisation des espaces : • Porte d’entrée faite sur mesure, moderne et vitrée. • Portes fenêtres et fenêtres oscillant battant au salon et chambre. • Velux sur la terrasse. • Cuisine moderne repensée. • Les deux salles d’eau sont neuves. • Les radiateurs électriques à inerties sont récents. • Décorations et sols refaits. Cette agréable maison se trouve au sein d'un complexe résidentiel avec un accès sécurisé. Peu d'entretien ; Pas de travaux à prévoir ; Disponible immédiatement. Pour davantage d'informations, veuillez contacter l’Agence au 07 71 10 12 61. Assainissement par tout à l’égout. Bilan énergétique DPE réalisé le 13/11/2023 Consommation énergétique :D 227 Emission de gaz à effet de serre :B7 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110euros et 1560euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021(abonnements compris). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles 1144 euros