HOUSE FOR SALE MERIDA, PRIVATE PROVINCE, IN FRONT OF THE GOLF COURSE, BONANZA RESIDENCE, LIST

Bienvenido a la elegancia y el confort de esta casa en venta en Privada Provincia, ubicada en Mérida. Esta residencia ofrece una ubicación privilegiada con cercanía a las hermosas playas yucatecas, donde podrás disfrutar de días de sol y diversión. Además, la privada cuenta con excelentes amenidades que enriquecerán tu estilo de vida, mientras que la proximidad a centros comerciales y hospitales garantiza tu comodidad y bienestar. Vive rodeado de lujo y conveniencia en este destino diseñado para ti. FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA. CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,027.06 -Membresia a casa club: $3,800.00 -Lote: $1,227.06 LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION: casa: 286 Frente: 15.24 m Fondo: 40.38 m Terreno: 613.53 m2 Construcción: 551.07 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA -Estacionamiento para 4 vehiculos, 2 techados y 2 sin techar -Sala y comedor con vista al campo de golf. -Cocina con isla. -Alacena con tarja extra interior para lavado de vajilla. -1 Recámara de visitas con baño completo y clóset. -TV y terraza junto a la alberca con vista al campo de golf. -Cuarto de juegos -Alberca con efecto infinity. -Lavandería. -Cuarto de servicio. -Bodega. -Cuarto de máquinas. -Cisterna de agua dura y cisterna de agua suave PLANTA ALTA -1 Recámara principal con sala de TV y terraza exterior, vista al campo de golf. -1 Recamara secundaria con baño completo y walk-in closet  -1 Recamara secundaria con baño completo y walk-in closet  EQUIPAMIENTO -Cocina completa con gabinetes de madera equipada con horno, parrilla y refrigerador.-Aires acondicionados Mini Split Inverter con supresor de picos de corriente en todas las recámaras y Fan & Coil Inverter en áreas sociales – sala, comedor, cocina. -Sistema da automatización de iluminación de escenas en áreas sociales marca LUTRON, preparaciones para audio. -Cámaras de seguridad perimetrales y accesos con sensor de movimiento. -Sistema de suavizador de agua. Pozo propio, cisterna de agua dura y cisterna de agua suave. -Equipamiento completo para alberca con sistema de filtrado, dispensador de cloro integrado y ozonificador para disminuir el uso de cloro. -Viguería de madera tropical en techo de áreas sociales. -Puertas y carpinteria de madera. -Llaves y accesorios de baño importados (Delta faucets) o similar. -Preparaciones para instalación de Paneles Solares. AMENIDADES -Campo de golf 9 hoyos par 3 ejecutivo -Golf nocturno -2 simuladores de golf Trackman -Footgolf -4 canchas de padel -4 canchas de tenis -4 canchas de pickleball -1/2 cancha de basket -Albercas -Salón de eventos -Restaurantes -Bar hoyo 10 -Kids club -Juniors club -Vestidores con sauna y vapor -Spa -Salón de belleza -Area de yoga y spinning -Proshop -Sanck bar -Salón de eventos VIP -Sala de juntas con pantalla POLITICAS DE VENTA -Apartado: $1,000,000.00 (mientras se elabora el contrato de compra-venta) PLANES DE PAGO OPCION 1 -Enganche: 30% -Escritura: 70% -Descuento: 2% OPCION 2 -Enganche: 40% -Escritura: 60% -Descuento: 3% FINANCIAMIENTO -Contado -Recurso propio -Crédito bancario AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.