5 bedroom family home

Sablé-sur-Sarthe
House • 6 room(s) • 5 bed. • 124 m² • ref: DME-0018153
$177,728
David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous propose une maison Familiale à Vion,
Découvrez le parfait équilibre dans cette maison située dans la paisible commune de Vion, à seulement 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une lumineuse pièce de vie offrant un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire.
Cette maison vous propose également trois chambres, une salle de bains et des toilettes pour un confort optimal au quotidien.
À l'étage, une grande chambre supplémentaire ainsi que deux petites chambres modulables vous offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une seconde salle de douche vient compléter ce niveau, assurant ainsi le bien-être de toute la famille.
Le garage et la cave vous offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stockage.
Profitez des beaux jours dans le joli jardin de 591m2, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. Située dans une rue calme, cette maison offre un cadre paisible et sécurisé pour votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant fonctionnalité et tranquillité dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Honoraires : 3,99% TTC de 163 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 169 500 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spaces

Rooms6
Floors1
Bedrooms5
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area124 m²
Land591 m²
Garden591 m²
Amenities extracted by AI.
Barbecue
Garage
Garden

Sablé-sur-Sarthe

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TypeHouse
Construction year1986
HeatingConvector, Individual, Heat pump
Energy efficiency rating
C
171
Environmental (CO₂) impact rating
A
5
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