SALE : Chalet (36 m²) in Givrand - Saint Gilles Croix de v

100% entre particuliers. 0€ de frais d'agence, 0% de commission. * * * Chalet 3 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir ce Chalet de 3 pièces de 36 m² à Givrand (85800). Vous recherchez une résidence secondaire à Saint gilles Croix de Vie en Vendée ? Vous souhaitez faire un investissement locatif ? VEND chalet à Givrand, Saint Gilles Croix de Vie + terrain de 151 m2, à 10 minutes des plages et du centre ville de Saint Gilles à la résidence de chalets la Mouette ( voir le site web). La résidence est ouverte toute l’année. Très calme, pas de tourisme. Les résidents sont des propriétaires. Terrain de pétanque, aire de jeux pour les enfants. Pas de piscine. L'avantage d'acheter le terrain est que : 1: c'est un investissement (pas de location du terrain, uniquement les charges de copropriété, bien moins chères) Charges de copropriété : 900 € à l’année 2: Vous êtes réellement propriétaire de votre résidence secondaire, accessible du 1er janvier au 31 décembre. La gestion du terrain est assurée par un gérant accompagné d’un comité de propriétaires. Possibilité de location du bien. La résidence La Mouette vous ouvre les portes de la Vendée côtière et rétro-littoral, Visitez Saint Hilaire de Riez, Brem sur Mer, Brétignolles sur Mer, et nos célèbres îles: l’île d’Yeu et l’île de Noirmoutier ! Descriptif de l’hébergement : Chalet CRL de 2011 surface: 36 m2 sur terrain de 140 m2 1 chambre avec lit de 140cm 1 chambre avec deux lits de 80cm Salle d’eau avec douche & lavabo WC séparé avec machine à laver Cuisine équipée avec : Micro-ondes Grand réfrigérateur avec freezer Table de cuisson gaz (4 plaques) -bouteille Évier Meubles de salle à manger Salon équipé avec : Meubles de salon Branchement Télévision TNT WIFI du camping Convecteur électriques, chauffe eau électrique Terrasse couverte, espace privatif et salon de jardin réception TV TNT numérique Les Frais liés à l’achat de votre chalet ou Mobil home en Vendée 1/ Vous achetez votre hébergement de loisir + le terrain. Frais d’acquisition (non inclus dans le prix). soit environ 7,5 % de frais à prévoir en plus Les Couts annuels du propriétaire de la SAS la Mouette: Les charges de la Résidence sont les suivantes: l’eau et l’electricité ( compteurs individuels) la gestion et l'entretien du terrain les diverses taxes et impots la maintenance des équipements du camping la collecte des déchets Chaque copropriétaire contribue aux frais généraux annuels en fonction de la superficie de son terrain. Devenu propriétaire vous paierez la consommation de votre eau + électricité (2 paiements par an) Votre quote part des frais généraux annuels. 900 euros environ par an ( 2 fois par an) Libre de suite NB: pour la visite, il faudra fournir une attestation d'acceptation de prêt par votre banque