Commercial for sale in Municipality of Leganés, Spain

NAVE INDUSTRIAL EN LEGANÉS: EFICIENCIA Y FUNCIONALIDAD EN EL POLÍGONO PRADO OVERA Situada estratégicamente en el dinámico Polígono Prado Overa de Leganés, con acceso desde la A42, esta nave industrial ofrece una solución logística excepcional para empresas que buscan combinar eficiencia operativa con comodidades modernas. Construida en 2002 en una parcela de 3.025 m2, nuestra nave cuenta con 2.788 m2 distribuidos en dos plantas. Podríamos afirmar que representa una inversión sólida en infraestructura industrial. La planta baja de la nave, de 1914 m2, está dedicada principalmente a la actividad operativa. Aquí, se encuentra un amplio espacio de almacén diseñado para facilitar la entrada y salida de mercancías, con una distribución que optimiza el flujo de trabajo y minimiza los tiempos de manipulación. Los aseos y vestuarios en esta planta están dimensionados para el uso práctico del personal, con instalaciones que cumplen con los estándares de seguridad y comodidad requeridos en entornos industriales. Además, en esta planta tenemos una oficina, que sirve como centro de gestión de recepción de mercancías. La planta superior de la nave está reservada para funciones ejecutivas y administrativas. Aquí se encuentran las oficinas principales, equipadas con tecnología moderna y diseñadas para proporcionar un entorno de trabajo eficiente y confortable: Dirección, contabilidad, zona de comerciales, administración, facturación. Una sala de juntas completa, con capacidad para reuniones estratégicas y presentaciones, refleja la importancia del espacio para la toma de decisiones. Además, un office equipado permite complementa la planta para mayor servicio a los empleados. Y los aseos correspondientes. En el exterior, en los laterales de la nave podemos disponer de alguna zona donde aparcar algún vehículo. El Polígono Prado Overa es el polígono más antiguo de la historia de Leganés y el polígono más cercano a Madrid Centro de toda la Comunidad de Madrid. Su ubicación es estratégica, pues está a sólo 10 minutos de Plaza Elíptica y 15 minutos de Plaza de Atocha y se encuentra en plena Autovía A-42 dirección Toledo. Actualmente cuenta con cerca de 500 empresas. Como puedes ver, la ubicación de la nave ofrece ventajas logísticas significativas. La proximidad a importantes vías de transporte facilita la distribución de productos y materias primas, mientras que la presencia de servicios cercanos garantiza la comodidad del personal. Además, la reputación del polígono como un centro de actividad industrial y comercial agrega valor a la propiedad en términos de visibilidad y accesibilidad para clientes y proveedores. En resumen, esta nave industrial en Leganés representa una oportunidad única para empresas que buscan un espacio de trabajo funcional y moderno en una ubicación estratégica. Con su diseño inteligente, esta propiedad está preparada para satisfacer las necesidades operativas y administrativas de cualquier empresa orientada al éxito en el competitivo mercado actual. No pierdas la oportunidad de visitarlos. IAD ESPAÑA. Madrid. Patricia de la Fuente. 616 926 538