Exclusive

Dans une résidence calme et sécurisée, appartement F3 de 51 m2 comprenant une entrée avec dégagement, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une 1ère terrasse, une salle de bain et un wc. Un second dégagement ouvre sur la partie nuit et ses 2 chambres avec accès à la 2ème terrasse. Une place de parking en sous-sol. Aux abords du lac Maubué. Commerces, écoles et gare RER A à 10 minutes. Particularité : chauffage, eau chaude et électricité inclus dans les charges de copropriété. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 222114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 208 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr