House T4 100m2 atypical

Moirans
House in village • 4 room(s) • 3 bed. • 1076 sq ft (100 m²) • ref: JD209
$270,800
GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE

Ce bien est actuellement en gestion dans notre conciergerie GOLDEN GESTION avec un chiffre d'affaire de 3 000€/mois.
Ce bien peut être vendu en tant que maison basique, sans gestion et sans toutes les préstations.

Vous présente sur MOIRANS, cette maison de village de 100m2 avec sa terrasse de 35m2 ainsi qu'un terrain non attenant (à 100m2 de la maison) de 130m2 avec jolie potentiel.
3 places de parking privées disponibles.

Au RDC un somptueux séjour avec son jacuzzi haut de gamme WELLNESS FRANCE, sa cuisine entièrement équipée, son coin buanderie et ses WC séparés.
Le 1er étage donnera lieu sur une première chambre de plus de 13m2 actuellement utilisée en tant que salle de cinéma avec son haut de gamme et grand écran, une grande salle de bain de quasiment 10m2 avec douche à l'italienne, baignroire ainsi que ses doubles vasques, WC séparés.
Le 2ème et dernier étage mettra à disposition une 2ème chambre de 10m2 faite pour une salle de massage et détente ainsi qu'une grande chambre de plus de 16m2 actuellement utilisée en tant que LOVE ROOM (thème de cette maison en gestion airbnb chez nous) et sa mezzanine de 10m2 avec son puit de lumière.

Tout les accéssoires peuvent être enlevés pour un logement plus basique.
3 places de parking privées
Terrasse de 35m2
Terrain non attenant avec jolie potentiel de 130m2
Chauffage au gaz.
DPE : D GES : B
Taxe Foncière : 720€/an
Charges copro : 60€/trimèstre
Ref : JD209

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet www.golden-transaction.fr Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie.
Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817

Spaces

Rooms4
Floors2
Bedrooms3

Surfaces

Living area1076 sq ft (100 m²)
Land1776 sq ft (165 m²)
Garden1776 sq ft (165 m²)
Garden
Amenities extracted by AI.
24/7 concierge
Hot tub
Parking
Terrace

Moirans

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Mountain view
Energy efficiency rating
D
238
Environmental (CO₂) impact rating
D
45