Dpt Seine Maritime (76), Investment property

**BAISSE DE PRIX DE PLUS DE 30 000 € !** **UNE SUPERBE OPPORTUNITÉ À SAISIR !** **Immeuble de rapport à proximité de Rouen** Situé en périphérie de Rouen, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de 8 appartements, tous actuellement loués, cet ensemble immobilier garantit une rentabilité immédiate. **Caractéristiques :** - 8 appartements - Parking avec places de stationnement - 1 local à vélos - Réhabilitation complète en 2015 (isolation, toiture, façade) - Emplacement privilégié, proche des commodités et des transports en commun **Investissement sûr :** La rénovation complète de l'immeuble en 2015 assure de faibles charges d'entretien, garantissant ainsi une rentabilité pérenne pour les investisseurs. - Revenu brut annuel : 41 760 € - Taxe foncière : 4 700 € **Localisation :** Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile au centre-ville de Rouen ainsi qu'aux grands axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. **Contactez-moi rapidement !** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Melissa DARY Entrepreneur Individuel 06 10 04 49 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850432)