House for sale in Vilela, Portugal

CAlma Home Onde a Alma Encontra o Espaço Bem-vindo à CAlma Home um projeto nascido do amor e construído com propósito. Mais do que uma casa, é um refúgio. Um lugar para viver plenamente ou simplesmente desfrutar da sensação de estar num espaço único, pensado ao pormenor. Implantada num lote totalmente independente com 2.443m², esta moradia de dois andares oferece 272m² de área privativa, além de 205m² de área bruta adicional. Seja para residência principal ou refúgio perto do Porto, a CAlma Home conjuga conforto, sustentabilidade e emoção de forma rara. Construída em 2003, a sua certificação energética A demonstra a atenção colocada na eficiência e no respeito pelo ambiente. Uma Casa em Diálogo com a Luz Com fachadas orientadas a noroeste, nordeste, sudeste e sudoeste, esta moradia oferece exposição solar excelente ao longo de todo o ano. A luz natural invade todos os espaços, criando ambientes acolhedores, vivos e luminosos. Viver com Consciência Ambiental 4 painéis solares fotovoltaicos (produção de eletricidade) 2 painéis solares térmicos (aquecimento de águas) Esquentador a gás (anexos) Sistema de rega por aspersores e gota a gota nos jardins Conforto em Qualquer Estação 2 recuperadores de calor a pellets (sala e cozinha, classe A+) Ar condicionado nos 4 quartos e no vão envidraçado Paredes duplas com isolamento térmico Cobertura com painel sanduíche de alto desempenho Caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores blackout Espaço que se Adapta a Ti 4 quartos amplos 4 casas de banho (com espaço preparado para uma quinta) Terraços, varanda e um vão exterior envidraçado com acesso ao jardim Garagem generosa e zonas de arrumação Localização Estratégica A cerca de 30 minutos do centro do Porto e do Aeroporto Próximo de praias, hospitais, parques e supermercados Um equilíbrio raro entre natureza e acessibilidade urbana A CAlma Home não é apenas uma casa é uma escolha de vida. Um espaço pensado para quem valoriza tranquilidade, qualidade e uma energia que se sente no detalhe. LOCALIZAÇÕES Auto-Estrada A42 - 3,4 km | 7 minutos Aeroporto F. Sá Carneiro - 31,4 km | 28 minutos Bombeiros de Lordelo e Cruz Vermelha de Vilela - 1,9 km | 4 minutos GNR de Lordelo - 1,6 km - 3 minutos Supermercado Pindo Doce, Intermarche e Euro, MiniPreço | 1,3 km - 2,1 km - 2,1 km -2,7 km Piscinas Municipais de Lordelo - 2,1 km | 4 minutos Parque Infantil e Parque da Cidade de Lordelo - 1,7 km | 3 minutos Praia - Matosinhos - 35,9 km | 32 minutos Cidade - Porto (Avenida dos Aliados) - 29,6 km | 30 minutos Hospital - Padre Américo Penafiel - 11,4 km | 17 min Hospital - São João Porto - 26,1 km | 26 minutos Farmácia Central de Rebordosa (padrão) - 1,4 km | 3 minutos