Condo/Apartment for sale in Le Grau-du-Roi, France

30240 Le Grau-du-Roi
Condo/Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 40 m² • 2nd floor • ref: 1495863
$278,303
iad France - Paul RICOU (06 28 92 60 87) vous propose : Dans une résidence agréable, dotée de beaux espaces verts et d'une piscine, donnant sur le lac de la Salonique, lequel permet de belles promenades à pied ou à vélo, est à vendre un appartement en duplex de 40 m2 environ et de 51 m2 environ de surface totale, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, WC séparés, et à l'étage une salle de bains, une chambre, un bureau aménagé. Le tout en parfait état. A cela s'ajoutent deux terrasses couvrant 11 et 28 m2, dont l'une donne une très belle vue sur le lac. A cet appartement est attachée une place de parking à l'intérieur de la résidence, laquelle est fermée et sécurisée. Les commerces de première nécessité sont à proximité immédiate de cette copropriété.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul RICOU EI (ID 40855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms3
Floors2
Bedrooms2
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area40 m²
Terrace
Amenities extracted by AI.
Parking
Swimming pool

Le Grau-du-Roi

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
Views and orientation extracted by AI.
Clear view on lake
TypeCondo/Apartment
Construction year1991
Energy efficiency rating
C
244
Environmental (CO₂) impact rating
B
7