Apartment F1 (32 m²) for sale in BRIVE LA GAILLARDE

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON En vente : à BRIVE LA GAILLARDE (19100), nous vous proposons cet appartement 1 pièce de 32 m² équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la Collégiale Saint Martin, dans une rue au calme avec la possibilité de stationner devant l'immeuble, ce studio est au premier étage avec un ascenseur. Il se compose comme suit: - Une pièce de vie de 22m². - Une cuisine indépendante. - Une salle de bain avec WC. - Un dégagement avec placard. Vous profiterez d'encore plus d'espace grâce à un grand balcon de 11m². Vous bénéficiez également d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave complétant le bien. Cet appartement est raccordé à la fibre optique. L'ensemble des menuiseries a été changé en 2023, cependant l'intérieur du studio pourrait bénéficier d'un rafraîchissement. Immeuble des années 70. Il s'agit d'une copropriété de 42 lots dont 16 lots d'habitation. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Brive-la-Gaillarde, Varetz et Aubazines-Saint-Hilaire à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A20 et A89 sont accessibles à moins de 5 km. Deux cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, deux bassins de natation, un bowling et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux supérettes et des boucheries-charcuteries. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (487 kWh/m² annuels) et F (95 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy PICART RSAC EI : 983 221 532 Tél : 07.44.89.39.04 Contactez votre agent immobilier KW LIMOUZI pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.