Renovated BOURG House of 145 m2 of 4 Bedrooms with Garage on 233 m2

Les Touches
House • 5 room(s) • 4 bed. • 1561 sq ft (145 m²) • ref: NCD-0018250
$320,774
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
cette maison de bourg rénovée en 2020, idéalement située au cœur de Les Touches, à deux pas des commerces et écoles !
D’une superficie de 145 m2, elle allie charme industriel et volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un bel espace de vie ouvert sur une terrasse plein sud et un jardin cosy. La cuisine aménagée jouxte un salon convivial et une arrière-cuisine pratique.
À l’étage, quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant offrent confort et intimité. Les combles aménageables vous invitent à imaginer de nouveaux projets (salle de jeux, suite parentale…).
Chauffage au gaz, DPE C. Une maison de caractère, proche des transports vers Nort-sur-Erdre et Nantes !
Appelez le 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements.
VISITE VIRTUELLE en 360o après échange.
Honoraires : 4.02 % TTC de 288 300 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 299 900 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0018250.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spaces

Rooms5
Floors2
Bedrooms4
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area1561 sq ft (145 m²)
Land2508 sq ft (233 m²)
Garden1076 sq ft (100 m²)
Terrace

Les Touches

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South orientation
TypeHouse
HeatingIndividual
Energy efficiency rating
B
101
Environmental (CO₂) impact rating
C
21