House for sale in Montereau, France

Située en plein coeur de la ville de Montereau-fault-Yonne à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, une superbe maison d'architecte à la ligne épurée et moderniste construite en 1978 offrant 146m2 de plain-pied sur sous-sol et terrain paysagé de 718m2. Entourée en partie d'une terrasse, le niveau principal distribue une vaste entrée avec placards, une belle pièce à vivre avec cheminée de 47m2 et grandes baies vitrées, longée par une cuisine fonctionnelle ouverte aussi sur la terrasse. Sur le côté droit de l'entrée, un dégagement avec placards mène à trois belles chambres lumineuses avec baies vitrées et placards, ouvertes sur un patio végétalisé, une salle d'eau, un WC , une autre chambre accessible du séjour est aussi tournée vers le patio et bénéficie d'un grand dressing avec point d'eau (possibilité de créer une salle de bains). Un escalier mène au sous-sol où vous trouverez la chaufferie, des placards, une buanderie, une chambre ansi que 2 autres pièces en enfilade dont une salle de billard. Fenêtres en aluminium double vitrage, tableau électrique récent, 2 stores bannes motorisés (terrasse du séjour et patio), chauffage gaz de ville, abri de jardin, atelier, chalet en bois, pergola, le tout sur un terrain clos, paysagé et sans vis à vis de 718 m2. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de mettre au gout du jour cette superbe maison lumineuse aux belles perspectives architecturales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr