Dpt Seine et Marne (77), for sale CHELLES house 200 m2 (270 m2 useful) ideal for a large family or an independent

Authentique maison de caractère sur un terrain de 1000 m², offrant une atmosphère de quiétude et de sérénité. Cette demeure bourgeoise séduit par sa conception traditionnelle, ses moulures au plafond et ses poutres apparentes, située près du parc du vieux moulin et des infrastructures sportives des bords de Marne. Dès l’entrée, baignée de lumière naturelle, découvrez un espace de vie ouvert avec un séjour traversant de 41 m², s’ouvrant sur une terrasse exposée sud. La salle à manger mène à une cuisine équipée avec accès à une deuxième terrasse pour les repas estivaux, et un WC avec lave-main complète ce niveau. Le coin nuit au premier étage comprend trois chambres et un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d’eau et dressing offre un espace privé paisible. Un garage pour voiture et moto, un sous-sol complet avec salle polyvalente, cuisine d’été, buanderie, atelier, cave à vin et hammam. Commerces à 5 minutes à pied, école primaire à 10 minutes, gare et centre-ville à 15 minutes. Contactez-moi pour obtenir la fiche détaillée et les plans, ou pour convenir d’une visite. Confrères, je suis ouvert à l’inter-cabinet si vous avez étudié la solvabilité de votre acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel 07 85 35 98 44 - Réf.852946