Transaxia NERIS LES BAINS, AUCLAIR Magalie (EI) vous présente un coup de cœur assuré! Jolie maison de famille, de caractère, idéalement située, proche centre ville de Néris-Les-Bains et donc de toutes commodités, dans quartier calme et prisé, sur terrain de 1644 m2, arboré, entièrement clôturé et très bien entretenu. 3 niveaux sur sous-sol semi enterré, avec garage porte électrique, cave, atelier, chaufferie, buanderie/laverie. D'une surface habitable d'environ 135 m2 : Au RDC : une belle entrée, un bureau, un séjour avec cheminée donnant sur une petite terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin et plus encore , une chambre, une salle d'eau, une cuisine fermée et équipée, un WC séparé.Au 1er étage : 3 chambres avec dressing et placards, une salle d'eau, un WC séparé. Belle hauteur sous plafond et beaux volumes, lumineux, ce bien vous séduira par de nombreux aspects. Les plus :La toiture a été nettoyée, application d'un anti-mousse récemment. Le chauffage est au Gaz : la chaudière à condensation a été changée en 2022 et est couplée avec un ballon d'eau chaude installé en 2020Au RDC : les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants (Au 1er étage : il y a du survitrage et des volets en bois) La taxe foncière de 2023 est de 2525 €L'assainissement est en tout à l'égoutIntéressés ? Des questions ? Appelez moi sans hésiter au 07.77.07.33.24Prix 217 300 € frais d'agence inclus, frais de notaire non compris. Magalie AUCLAIR RSAC Montluçon N° 934 824 566
Pretty family home
Néris-les-Bains
House • 7 room(s) • 4 bed. • 2 bath. • 131 m² • ref: 120MS107109
$229,860
Spaces
Rooms7
Bedrooms4
Bathrooms2
Toilet rooms2
Parking lots (inside)1
Surfaces
Living area131 m²
Land1644 m²
Internal26 m²
Total131 m²
Garage
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garden
Néris-les-Bains
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Views and orientation extracted by AI.
Garden view
TypeHouse
Construction year1952
Energy efficiency rating
E
315
Environmental (CO₂) impact rating
D
44
NERIS LES BAINS
Phone number
+33 0...
B.C.I TRANSAXIA
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