For sale renovated house - 137 m² - 6 rooms - Land of 1 033 m²

TRIEL-SUR-SEINE, propriété située sur les hauteurs, en lisière de forêt et exposée sud-ouest, permettant de profiter pleinement d'un jardin agrémenté d'une terrasse de 42m², d'une cuisine d'été sous auvent de 19m², d'un espace salon-bar-détente sous auvent de 38m² qui longe la piscine hors-sol bordée de bois et son discret solarium de plein air. Absolument idéal pour les amoureux de vie extérieure, sans oublier l'aménagement réussi d'un potager fonctionnel. Vous êtes à 400m des écoles, arrêt de bus à 110m avec navette gratuite jusqu'au collège qui se trouve à 4kms, gare à 3,5kms (ligne J direction Paris Saint-Lazare) et commerces à 4kms. Maison d'une surface habitable de 117,65m² (attestation de surface à l'appui), entièrement rénovée et isolée (combles et extérieur) sur 2 niveaux construite en 1985. - Rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée avec rangements desservant un séjour double lumineux de plus de 34m², puis une cuisine américaine chaleureuse équipée et aménagée, une pièce (chambre ou bureau), une salle de bains, un dressing et un WC séparé. - A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC autour d'une pièce palière très pratique pour un espace de télétravail. 5 possibilités de stationnement, dont 2 sous carport et 3 à ciel ouvert. Un atelier et un abris de jardin complètent ce bien. A votre disposition pour une visite qualifiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 314 832 - Greffe de VERSAILLES) Thierry DANGUIN Entrepreneur Individuel 06 08 02 06 04 - Réf.854273