House for sale in Tayrac, France

Tayrac
House • 7 room(s) • 5 bed. • 1 bath. • 350 m² • ref: SUAD-NF3-PW4
$731,604
En EXCLUSIVITE - Ancien Moulin restauré avec Piscine chauffée et dépendances. Très agréable propriété de charme, idéale pour réaliser un projet de chambres d'hôtes au calme, à proximité du très beau village de Puymirol et à seulement 15 minutes d'Agen. Découvrez cette maison originale et confortable avec son parc arboré, sa fontaine, ses bassins, sa piscine spacieuse et chauffée avec Pool house, ses terrasses (+ de 100 m²), et ses nombreuses dépendances pour votre plus grand confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces à vivre de 40 m² et 45 m² (un grand séjour et un grand salon), ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée de 31 m², une buanderie, un hall d'entrée de 21 m² et un très agréable salon véranda donnant sur la terrasse extérieure. En étages, Cinq grandes chambres dont un 'dortoir' de 40 m², une salle de bains et une salle d'eau vous permettrons d'accueillir aisément famille et amis. Les dépendances abritent, une immense salle de jeux avec Billards et autres, une Salle de cinéma, un Bar Pub Irlandais privé, une Serre tropicale et des garages. Le système de chauffage pour la maison fonctionne au gaz. La propriété représente 13 500 m² de terrain au total. Pour votre confort, l'ouverture du portail est électrique. Il s'agit d'une maison sur 3 niveaux datant de 1880 et de bon standing. Elle est en bon état général, sauf les dépendances entièrement à rénover. Effectuez une première visite de découverte à distance grâce à la Visite Virtuelle disponible sur ce bien... (Pour une visite virtuelle confortable et complète, cliquez sur le bouton 'Lecture' en bas de l'écran, et laissez vous transporter...) Une visite aérienne (réalisée par Drone) de toute la propriété est également disponible sur simple demande ! Son prix de vente est de 695.000E (honoraires d'agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez visiter ce bien très original ? Prenez rapidement contact avec l'un de nos conseillers...

Référence agence : 600

Spaces

Rooms7
Bedrooms5
Bathrooms1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area350 m²
Land13500 m²
Amenities extracted by AI.
Garage
Swimming pool
Terrace

Tayrac

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Energy efficiency rating
E
253
Environmental (CO₂) impact rating
D
47