SOUTH LUBERON

SUD LUBERON AU SUD DU LUBERON , proche de deux célèbres et authentiques villages du Parc National , découverte d un ensemble architectural articulé autour d une ancienne bergerie, formant plusieurs volumes d habitation indépendants ,et implanté sur un très beau terrain d une surface d environ 2,8 HA planté de nombreux oliviers . Entourée de très beaux domaines viticoles de renommée , cette propriété entretenue avec soins développe une surface totale habitable de 365 M2 environ , et dispose en complément , d une piscine de plus de 72 M2 , un tennis , un terrain de boules , amandiers, ainsi que de nombreuses essences Provençales . A moins de 45 mn de la gare TGV et de la ville d Aix en Provence, cette propriété en campagne mais non isolée, offre un très beau panorama sur le Luberon et un accès rapide à toutes commodités, écoles, marchés, et commerces. Chacun des différents volumes d habitation est totalement autonome et dispose de tout le confort et de nombreux équipements nécessaires à une totale indépendance . Vous recherchez une qualité de vie , une belle et grande maison familiale conviviale , accueillir de nombreux amis , un projet professionnel , mettre en œuvre et développer la production d huile d olive déjà conséquente ou tout autre activité agricole , une création de chambres d hôtes ( avec la possibilité d obtenir un excellent rendement locatif) , une activité équestre , ou autre intention , vous serez comblés car le champ des possibles est vaste , ce qui contribue à en faire un bien rare à la vente dans ce secteur privilégié très recherché . Le parc du Luberon offre en effet un terrain de jeux exceptionnel pour tous les amoureux de la nature, randonnées pédestres, cyclistes, nombreux châteaux, un foisonnement de loisirs , d artisanats et d'évènements culturels, festivals musicaux , d'arts lyriques, et de théâtre, de renommées internationales. Une opportunité attractive rare à la vente ! Téléphone : 06 34 58 26 41 Informations complémentaires : Exposition sud Taxe Foncière : 4812 Euros Eau : Alimentation par forage 10 M3/ Heure 3 Fosses sceptiques Surfaces des différents volumes : 51.95 M2, 46.23 M2, 81.61 M2, 48.28 M2 , 45.53M2, 38.01 M2, 58.12 M2 Chauffage : PAC réversible chaud / froid Chauffage gaz Panneaux photovoltaïques Piscine chauffée + robot Dépendances : buanderie, cave, local électrique , local chaudière, local piscine, un abris pour 2 voitures, local matériel jardinage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Honoraires vendeur. Mandat de vente numéro 3489