Disponible, Studio rénové situé dans la Résidence du Beau Site, magnifique palace historique de 1881 comprenant 4 étages avec ascenseur, gardien, parking de copropriété, face au Parc de Verdure de la ville d'Aix-Les-Bains. Entièrement meublé, équipé et accessoirisé, situé au 3ème étage, et au calme, le studio a été rénové et est en très bon état. Il offre une vue dégagée sur les jardins de l'Excelsior à l'Est. Il est composé d'une pièce principale avec kitchenette, coin déjeunatoire, canapé lit, wc, douche, placard L'appartement est livré prêt à habiter ou à louer (possible de faire location étudiante et saisonnière). Il est complété par une cave en sous-sol d'environ 6m2 (avec eau et électricité).
Selon l'Observatoire de l'Ademe conformément aux nouveaux seuils DPE entrés en vigueur le 1er juillet 2024 pour les surfaces inférieures à 40m2, le studio est classé D (249kWh/m2/an) et D (50kgCO2/m2/an). ).
A pied, cet appartement est situé à 7 min de la gare, 2 min des transports en communs, 5 min des commerces, il est donc idéalement situé dans cet ancien palace qui reprend sa splendeur d'antan suite aux derniers travaux effectués et/ou en cours et déjà votés dont la façade.
Charges mensuelles 75€ chauffage et eau chaude et froide inclus
Contact : Arnaud LAPERRIERE - 04 79 35 09 91 ou transaction@agence-des-bains.com
Selon l'Observatoire de l'Ademe conformément aux nouveaux seuils DPE entrés en vigueur le 1er juillet 2024 pour les surfaces inférieures à 40m2, le studio est classé D (249kWh/m2/an) et D (50kgCO2/m2/an). ).
A pied, cet appartement est situé à 7 min de la gare, 2 min des transports en communs, 5 min des commerces, il est donc idéalement situé dans cet ancien palace qui reprend sa splendeur d'antan suite aux derniers travaux effectués et/ou en cours et déjà votés dont la façade.
Charges mensuelles 75€ chauffage et eau chaude et froide inclus
Contact : Arnaud LAPERRIERE - 04 79 35 09 91 ou transaction@agence-des-bains.com
