House for sale in Alès, France

Alès
House • 7 room(s) • 3 bed. • 3122 sq ft (290 m²) • ref: 1493699
$832,524
iad France - David Brunel vous propose: Mas Provençal bénéficiant d'une rénovation exceptionnelle.

Authenticité et charme caractérisent cette magnifique bâtisse datant de 1807. Avec ses 250m² habitables et sa dépendance de 40m2, cette propriété offre 4 chambres dont 3 en suite, une mezzanine, une salle de jeux ainsi qu'une impressionnante pièce de vie de 110m2 baignée de lumière.
La maison dispose du plancher chauffant, de climatisations, de menuiseries alu dernier cris, le tout en classement 'A' concernant le diagnostic de performance énergétique pour un confort optimal.

Côté extérieur, une piscine, un jardin paysager , un terrain de pétanque, et un garage complètent cet ensemble prestigieux.

La proximité de toutes les commodités fait de ce bien une perle rare.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette opportunité unique.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brunel David - EI(ID 79748) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms7
Floors2
Bedrooms3

Surfaces

Living area3122 sq ft (290 m²)
Land32346 sq ft (3005 m²)
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage
Garden

Alès

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TypeHouse
Construction year1807
Energy efficiency rating
A
46
Environmental (CO₂) impact rating
A
1