MERS-LES-BAINS !! à 5min de la mer !
Jolie maison sans travaux à vendre meublée!
Maison de 120m2 sur grand terrain ( dont terrain de pétanque et terrasse en bois de 80m2 exposée sud) , à voir absolument!
La maison se compose comme ceci:
Au RDC : La cuisine ouverte équipée aménagée , le séjour/salon, un WC séparé , un grand dégagement amenant à l'escalier.
Au 1er , il y a 2 belles chambres et une spacieuse salle de bain neuve avec WC.
Au 2ème, encore 2 belles chambres.
Double garage accolé à la maison de 53m2, 2 portes ALU de 3m de large chacune et motorisées.
A l'extérieur, 3 dépendances derrière la terrasse.
Mitoyenne un côté.
Huisseries PVC double vitrage.
Portail ALU motorisé ,
Plusieurs caméras de sécurité.
Allée en double émulsion graviers.
Arrivée prête pour enterrer un jacuzzi au niveau de la terrasse.
Chauffage au fioul , mais arrivée prête à l'emploi pour le GAZ.
DPE en E
Assainissement conforme
3830m2 dont 1800m2 derrière sans entretien car petit bois , idéal pour ne pas avoir de voisin :-)
Les près de 2000m2 devant sont entretenus par l'aspirateur robot sans difficulté , c'est plat.
Havre de paix cette propriété!
Vendu meublée = déduction des frais de notaire! NON Négligeable.
Idéal investissement résidence secondaire ou location meublée.
Contacter votre négociatrice Emilie TELLIER au 07.72.23.95.51
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
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