Superb 4-room apartment with a large garden of 115m²!

Superbe 4 pièces avec un vaste jardin de 115m² ! Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement ensoleillé de 4 pièces de 103m² s'ouvrant sur un vaste extérieur de 115m², dans une élégante résidence haut de gamme neuve (RE2012), dont la façade est en pierre de taille. Elle est idéalement placée à proximité des commerces de la rue Voltaire, du marché, des établissements scolaires, et à 10mn à pied de la station T2 Charlebourg qui relie la Défense en quelques minutes et la Gare de La Garenne Colombes. Une entrée dessert le séjour salle à manger de 40m², dont une façade est arrondie et s'ouvre sur la terrasse et le vaste jardin de 115m² qui fait quasiement le tour de l'appartement. Il dispose d'une cuisine ouverte. La partie nuit est composée de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle de douche. Les pièces sont dotées de nombreux placards encastrés. Des places de parking et cave sont disponibles en sus. Les frais de notaires sont réduits à 2,50% environ. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 27 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.