RENTAL INVESTMENT – BORDEAUX - Residence Appart'City Bordeaux Centre - Aparthotel*** - 6.28% profitability.

33000 Bordeaux
Commercial premises • 1 room(s) • 1 bath. • 19.36 m² • ref: 75011153298
$105,703
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6275,76€/an • Rentabilité : 6,28 %. • Gestionnaire : Appart City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 1er étage, comprenant : hall d'entrée, kitchenette, salle de séjour-chambre, salle d'eau avec wc, rangement. - La résidence est située dans le centre de Bordeaux, dans le quartier de Mériadeck. Ses occupants séjournent au cœur du quartier des affaires, à seulement 20 km de l’aéroport. L'établissement se trouve à seulement 550 mètres de l’arrêt de tramway, on peut ainsi aisément accéder au centre-ville. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22278 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 94,10 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Spaces

Rooms1
Bathrooms1

Surfaces

Living area19.36 m²
Furnished
Lift

Bordeaux

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
High-speed train station
Shops
Town centre
TypeCommercial
Construction year2008
EnvironmentResidential
Energy efficiency rating
E
362
Environmental (CO₂) impact rating
E
71