INGRANDES MAISON PLAIN PIED 83 M² 2 CHAMBRES SOUS-SOL 105.000 EUROS

### Charmante Maison au Calme à Ingrandes, Proche Châtellerault À seulement 10 minutes du centre de **Châtellerault**, découvrez cette charmante maison de 83 m² située dans un quartier paisible et accessible par une impasse. Offrant un cadre de vie authentique, elle est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. **Caractéristiques principales :** - **Entrée lumineuse** qui s'ouvre sur une cuisine accueillante, à aménager selon vos envies - **Salon-salle à manger spacieux** de 27 m², parfait pour partager des moments conviviaux - **Deux chambres** de 12 m² chacune, offrant un bel espace de repos - **Salle d'eau** et WC séparés, pensés pour un quotidien pratique - **Cellier et buanderie** pour un espace de rangement optimal Cette maison se complète par un vaste sous-sol, idéal pour vos projets d'aménagement, vos rangements ou ateliers. **Atouts supplémentaires :** - Chauffage électrique performant - Tout à l'égout - Puits sur le terrain ### Venez Découvrir Son Charme Authentique ! Un bien rare au cœur d'un cadre naturel, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Ingrid LARIVIERE, LEIGNE LES BOIS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 16 34 45 40 (ref 561676)