Commercial for sale in Olesa de Montserrat, Spain

En Olesa de Montserrat Baix Llobregat (Barcelona), edifico comercial en rentabilidad para todo tipo de negocio: centro médico, ocio, hotel, hostelería, discoteca, etc Es un edifico nuevo, moderno, diáfano, con imagen corporativa, de excelente y solida construcción. Gran visibilidad, muy soleado y orientado con vistas panorámicas a Montserrat situado frente CTRA C-55 con tránsito de más de 30.000 vehículos día, según certificado de la DGT. Ruta habitual para ir a visitar Monserrat y para ir a esquiar a Andorra o los Pirineos. Montserrat es parque natural protegido de gran belleza es después de la Sagrada familia el monumento más visitado de Cataluña con 3.000.000 de visitantes El solar calificado como urbano de servicios o uso comercial: según mediciones 2.276 M2, según escritura 2.227 M2. El edificio tiene 2619 m2 construidos en 3 plantas de 873 m2 cada una + 1311 m2 de parking cerrado y privado alrededor de edificio Tres plantas unidas por escalera y/o ascensor. * 1ª planta de 873 m2 construidos incluidas terrazas. Altura 3-4 mts. Forjado resistencia 750 kgs sobrecarga M2. Actividad desde el principio de gimnasio/fitness/spa. Hay una entreplanta con una vivienda o apartamento. * Planta baja a nivel de calle 873 m2 construidos, altura 6 mts. Forjado resistencia 750 kgs de sobrecarga m2: En esta planta eta el Hall del GYM y un Restaurante de 179 m2 Brasería. Además 2 locales comerciales con grandes escaparates disponibles * Planta baja inferior de 873 m2 construidos, altura 4 mts En esta planta hay dos locales alquilados como almacenes. Los locales son completamente diáfanos, todos son ventilados, luminosos y con vistas a Montserrat, las tres plantas están unidas por una escalera y ascensor La estructura y forjados e instalaciones son nuevas y de gran calidad y resistentes en los locales alquilados y dependiendo de su actividad, hay instalación de agua de gran caudal y máxima presión, iluminación, fuerza, telefonía, fibra óptica, instalación contraincendios, falsos techos aislados térmicamente y acústicamente, etc. Instalación y torre de refrigeración, preinstalación calefacción biomasa, pavimentos de parket o técnicos pulidos, carpintería metálica de aluminio y vidrios dobles + cámara aislantes en planta 1º, acristalamientos de vidrios laminados en los escaparates. Parking privado 1.311 m2, urbanizados (buen pavimento, rocalla, palmeras/jardín). Instalaciones de saneamiento, doble desagüe aguas fecales y desagüe independiente aguas pluviales. Aparcamiento público exterior para Autobuses o más de 200 coches. Se puede ejercer numerosas actividades comerciales, de ocio, de servicios y muy especialmente está autorizado por el Ayuntamiento como equipamiento privado o público asistencial o sanitario, como una residencia o centro de día. Se adjunta certificado del Ayuntamiento La calificación urbanística de esta propiedad coincide con los datos aquí señalados y esta refrendada por Certificado del Ayuntamiento y el Plan Parcial SUPi4 Can Vinyals para la parcela R-23, calificada como Serveis o Comercial. COMUNICACIONES Estación de ferrocarriles catalanes, autobuses con Barcelona Carreteras C 55 Abrera>Túnel del Cadi>Andorra C1414 Martorell> Olesa, B120 Olesa>Terrassa y conexión con autopistas C16, E9,C58 C243 a Terrassa, bv 1201 Abrera/Castellbisbal Autovía A2>Barcelona>Martorell> SALIDA 582A > Olesa, Autopista AP7 Barcelona>Martorell>C55, A 31 km de Barcelona y a 25 minutos por la autopista A2 Próximamente por la B-40 Olesa> a 5 minutos Terrassa, la tercera ciudad de Cataluña (230.000 habitantes). Por la misma B40 muy cerca Sabadell (216.000 habitantes) Al lado de Olesa también las ciudades: Abrera, Esparraguera, Martorell Barcelona a 20 minutos, Aeropuerto Barcelona 30 minutos aprox. La ciudad de Olesa de Montserrat Tienen más de 24.000 habitantes censados y está en crecimiento. Es ciudad cultural, histórica bajo la influencia turística de Montserrat, es industrial y de comercio. LA EDIFICACION: Es diáfana y ha sido ejecutada con los criterios de máxima seguridad, resistencia, calidad, funcionalidad, amplitud y altura.