Pleasant house , CATALA

Domaine de CATALA , Maison T4 avec agréable jardin et patio préservé de tous regards. Cuisine semi ouverte avec cellier attenant, salon séjour lumineux s’ouvrant sur le jardin et un environnement verdoyant. Elle bénéficie de 3 chambres en étage, dressing et salle de bains. Un garage avec accès direct vient compléter ce bien. Malgré une bonne classification énergétique, électricité aux normes, isolation récente des combles, elle nécessite de petits travaux de mise au goût du jour. ( Papiers peints, peinture, faïence,…). Une belle opportunité ! Cette annonce référence 233741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE LEMONNIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81988318200019. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr