Votre agence KL immo vous propose en exclusivité ce magnifique ensemble immobilier, composé d'une maison principale de 156 m² et d'un gîte de 64 m², situé sur son terrain de plus de 2 hectares 55 à Orbey, à 5 minutes à peine de la station du lac blanc.
La résidence principale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec un poêle à bois, d'une buanderie, d'un débarras et de toilettes séparées.
A l'étage un palier dessert une salle de bains, un dégagement et 3 chambres de 12 m² à plus de 20 m².
Un sous-sol avec cave et chaufferie complète ce premier logement.
La dépendance est aménagée en gîte, avec au rez-de-chaussée un salon-séjour ouvert sur la cuisine, et à l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Elle était louée par Gîtes de France et rapportait jusqu'à 700 € par semaine sur 4 mois dans l'année.
Une annexe sur 2 niveaux avec différents ateliers et espaces aménageables offre une multitude de possibilités.
Laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre entouré de nature pour visiter sans tarder.
Pour plus d'informations merci de contacter l'agence KL immo à Colmar.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La résidence principale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec un poêle à bois, d'une buanderie, d'un débarras et de toilettes séparées.
A l'étage un palier dessert une salle de bains, un dégagement et 3 chambres de 12 m² à plus de 20 m².
Un sous-sol avec cave et chaufferie complète ce premier logement.
La dépendance est aménagée en gîte, avec au rez-de-chaussée un salon-séjour ouvert sur la cuisine, et à l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Elle était louée par Gîtes de France et rapportait jusqu'à 700 € par semaine sur 4 mois dans l'année.
Une annexe sur 2 niveaux avec différents ateliers et espaces aménageables offre une multitude de possibilités.
Laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre entouré de nature pour visiter sans tarder.
Pour plus d'informations merci de contacter l'agence KL immo à Colmar.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
