House for sale in Almoradí, Spain

¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico adosado en Calle Dr Sirvent, Almoradí (Alicante). Los actuales propietarios, un hombre de 74 años y una mujer de 70 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 298.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor. ¿Esto que implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble Este espacioso adosado ofrece una distribución ideal para la vida familiar. En la planta baja, con una superficie de 260 metros cuadrados, encontrarás un versátil espacio que incluye un aseo, una oficina y un patio de luces. Además, cuenta con una caldera para la calefacción, garantizando un ambiente cálido y confortable en todo momento. También dispone de un garaje amplio, ofreciendo comodidad para el almacenamiento y el estacionamiento de vehículos. La planta destinada a la vivienda, con 160 metros cuadrados, cuenta con todo lo necesario para una vida cómoda y funcional. Con tres dormitorios espaciosos y dos baños grandes, ofrece un espacio privado para cada miembro de la familia. El comedor y el salón, luminosos y bien distribuidos, son ideales para momentos de relax y entretenimiento. La cocina, equipada y funcional, incluye un lavadero, añadiendo practicidad al día a día. Además, disfrutarás de una amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y momentos de ocio al aire libre. El edificio se sitúa en la localidad de Almoradí, al sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, situada a 15 Km de las playas de Guardamar del Segura y Torrevieja, a 30 km de la ciudad de Elche, a 52 km de Alicante, a 44 km del aeropuerto de Alicante – Elche y a 47Km de la ciudad de Murcia. La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios: próximo a la plaza del pueblo, a la estación de autobuses, colegios, institutos y supermercados, todo ello a menos de 5 minutos andando. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.