Rare! A few steps from the center, Magnificent residence from the 50s

Vence
Villa • 6 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 2110 sq ft (196 m²) • ref: 1743
$1,026,762
Dans un quartier prisé, cette demeure, dessinée par l'architecte renommé André MINANGOY, est entourée de verdure, au calme absolu avec une vue dégagée allant jusqu'à la mer. Son terrain de 1363 m2, est magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes. Nombreux coins intimistes. Un espace piscine, tout aussi charmant, nous permet d'être à l'abri des regards.

Cette villa datant des années 50, a été rénovée en 2009. Elle est constituée de deux appartements de 3P et 4P. Le 1er étage a une surface d'environ 120 m2, baignant dans la lumière avec une vue dégagée allant jusqu'à la mer; une entrée, avec toilettes invités et dressing, dessert un séjour avec un magnifique poêle à bois, une salle à manger entourée de baies vitrées. La cuisine est joliment équipée. Un bureau ouvert, une chambre avec sa salle d'eau, une chambre parentale avec son grand dressing et salle d'eau avec wc.
L'appartement du bas bénéficie d'une belle lumière également. Nous y retrouvons un 3P de 80 m2 tout aussi bien décoré avec des prestations identiques sur les deux appartements. Une liaison pourrait se créer par un escalier intérieur.
Un atelier, un garage complètent cet ensemble.
Un lieu incroyable et exceptionnel à visiter sans tarder à 400 mètres du centre de VENCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms6
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms3
Shower rooms3

Surfaces

Living area2110 sq ft (196 m²)
Land14671 sq ft (1363 m²)
Amenities extracted by AI.
Garage
Swimming pool

Vence

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South orientation
Views and orientation extracted by AI.
Panoramic view on sea
TypeHouse
Construction year1956
HeatingRadiator, Individual, Electric
Energy efficiency rating
D
186
Environmental (CO₂) impact rating
B
6