Charming apartment to be fitted out - 4 rooms with balcony

A vendre, magnifique appartement à aménager (budget travaux à prévoir) de type 4 pièces avec balcon, situé dans une ancienne maison de maître rénovée sur la commune de Pont-Évêque, à proximité de Vienne. Ce bien d'exception offre de beaux volumes et un charme incomparable. Idéalement situé, proche de toutes commodités, cet appartement saura séduire les amateurs de belles demeures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre privilégié. Charges de copropriété estimée à 870 euros annuel. Prix: 154 000 euros FAI Honoraires charge vendeur. non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel FARKAS, au 0651615533 ou par courriel à l.farkas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel FARKAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 059 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366924LFAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 866 euros. Lionel FARKAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 059 601 - .