44420 PIRIAC SUR MER - PROPERTY WITH SWIMMING POOL ON 1800M² OF LAND

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Située à Piriac-sur-Mer, cette propriété de 1996 de 149 m² hab (surface au sol 177 m²) offre au rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine moderne équipée ouverte sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Nichée sur plus de 1800 m² de terrain paysagé (constructible et divisible), cette maison bénéficie d'une piscine chauffée, d'un garage, et d'une orientation sud. Profitez du calme à quelques minutes des commerces de La Turballe et de Piriac-sur-Mer. La classe énergétique de cette maison est notée C (133kWh/m2 annuels) et la classe climat, C (de l'ordre de 26 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1410 euros et 1940 euros (en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 410 € et 1 940 €\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr