6 room house 152 m² with basement and 750m² of land

En exclusivité à Charnècles Découvrez cette charmante maison de 152 m², avec un sous sol de 90m² sur un terrain plat de 750 m², dans un secteur prisé. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités (commerces, école, bibliothèque, arrêt de bus, et accès autoroutes à moins de 10 minutes). Cette maison non mitoyenne sur 3 niveaux, dispose d’un sous-sol, d’une cour pour le stationnement et d’une terrasse exposée EST. Sous-sol : garage, cave, buanderie, chaufferie, WC, et une pièce aménageable. 1er étage : hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche à l’italienne et WC séparé. 2ème étage : bureau, chambre, salle de bains, WC séparé, cuisine ouverte sur salon/salle à manger rénové en 2018. Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets manuels et électriques, portail électrique. Assainissement autonome et adoucisseur d’eau. Travaux de rafraîchissement à prévoir au 1er étage. Prix de vente : 324 000 € Venez découvrir cette maison au fort potentiel ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations : Barbara PINTO 06 04 06 68 26 Cette annonce référence 236863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr