House for sale in Les Martres-de-Veyre, France

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste du Sud Clermont vous propose en EXCLUSIVITE, un ensemble immobilier avec atelier et dépendances à vendre aux Martres de Veyre, limite Longues. IDEAL ARTISAN ET PROFESSIONNEL. *** Découvrez la visite virtuelle 3D *** Situé aux Martres de Veyre, cet ensemble immobilier d'environ 316 m² offre de nombreuses possibilités. En rez-de-chaussée, cet ancien atelier de serrurerie/aluminium dispose d'une superficie de 120m² et comprend des bureaux, des espaces de stockage et une cave. A l'étage, l'habitation de 92m2 peut-être aménagée en bureaux et showroom ou conservée en habitation. Elle est composée d'un salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine spacieuse, de 3 chambres et d'une salle de bain (possibilité de tomber des cloisons). Nombreux placards. Vous accéderez également au grenier isolé faisant toute la surface de la maison. Vous disposez de 2 entrées indépendantes pour accéder à l'atelier et au logement. A l'arrière, un vaste espace de stockage d'environ 80m2 dispose d'une entrée indépendante également. Le tout est construit sur un terrain de 445m2. La toiture a été refaite en 2010. Chauffage au gaz. Assainissement au tout-à-l'égout. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr