Pazo en venta
Quinta de Atães, ubicada en Lugar de Atães, parroquia de Jovim, en la orilla norte del río Duero, a pocos minutos de la ciudad de Oporto.
Superficie total:
Superficie total del terreno: 54.880m²
Superficie bruta de construcción existente: 2013m²
La Finca está formada por un conjunto de edificaciones urbanas y rústicas, a saber:
A) Casa palaciega principal, destinada a vivienda, con capilla, patio exterior, jardines, huerta y huertas, con planta baja y primer piso, para rehabilitar.
Superficie de terreno: 4.006m²;
Superficie bruta de construcción existente: 1.143m²;
B) Casa con porche, dependencia y patio, de planta baja y primer piso, actualmente en ruina;
Área de terreno: 574m²;
Área bruta de construcción existente: 510m²;
C) Casa de apoyo a los espacios agrícolas y de servicios de la casa principal, a la que estaba conectada por una edificación actualmente en ruina. Ubicado en suelo urbano, donde se estima la viabilidad de incrementar el área de construcción, según un índice de construcción máximo de 0,8 a 1,4.
Área de terreno: 2.592m²;
Área bruta de construcción existente: 360m²;
Posibilidad de ampliación a 2025m² – 15 x 45 x 3
según C. M. Gondomar PDM
D) Terreno rústico a orillas del río Duero;
Superficie del terreno: 47.708m²;
En este terreno, según el PDM actual, no es posible la construcción nueva, salvo reconstrucción y ampliación, pero es posible crear equipos de apoyo a la casa, del tipo desmontable, como piscina, vestuario, gimnasio, campo de mini golf, circuitos peatonales, mantenimiento, campo de tiro, deportes ecuestres, parque de picnic, muelle privado. , cría de caballos, zona de pesca privada, etc.
Este terreno se enfrenta directamente al río Duero en una longitud de unos quinientos metros y tiene un muelle privado.
Ubicación en un pueblo tranquilo, a orillas del querido río Duero. , todos los edificios orientados al sur ya sólo unos minutos en coche del centro de Oporto, del aeropuerto y de diversos servicios:
AEROPUERTO Francisco Sá Carneiro - 20 min. ;
OPORTO, Rotonda do Freixo, 5 km, 7 min. ;
OPORTO, Hospital São João - 17 min. ;
OPORTO, Casa da Música - 19 min. ;
MATOSINHOS, Centro - 20 min. ;
VILA NOVA de GAIA, Centro - 18 min. ;
GONDOMAR, Centro - 8 min.
Fuerte vocación turística y hotelera, pero también para alojamiento o programas asociados a "instalaciones sociales privadas" o residencias geriátricas.
Quinta de Atães, ubicada en Lugar de Atães, parroquia de Jovim, en la orilla norte del río Duero, a pocos minutos de la ciudad de Oporto.
Superficie total:
Superficie total del terreno: 54.880m²
Superficie bruta de construcción existente: 2013m²
La Finca está formada por un conjunto de edificaciones urbanas y rústicas, a saber:
A) Casa palaciega principal, destinada a vivienda, con capilla, patio exterior, jardines, huerta y huertas, con planta baja y primer piso, para rehabilitar.
Superficie de terreno: 4.006m²;
Superficie bruta de construcción existente: 1.143m²;
B) Casa con porche, dependencia y patio, de planta baja y primer piso, actualmente en ruina;
Área de terreno: 574m²;
Área bruta de construcción existente: 510m²;
C) Casa de apoyo a los espacios agrícolas y de servicios de la casa principal, a la que estaba conectada por una edificación actualmente en ruina. Ubicado en suelo urbano, donde se estima la viabilidad de incrementar el área de construcción, según un índice de construcción máximo de 0,8 a 1,4.
Área de terreno: 2.592m²;
Área bruta de construcción existente: 360m²;
Posibilidad de ampliación a 2025m² – 15 x 45 x 3
según C. M. Gondomar PDM
D) Terreno rústico a orillas del río Duero;
Superficie del terreno: 47.708m²;
En este terreno, según el PDM actual, no es posible la construcción nueva, salvo reconstrucción y ampliación, pero es posible crear equipos de apoyo a la casa, del tipo desmontable, como piscina, vestuario, gimnasio, campo de mini golf, circuitos peatonales, mantenimiento, campo de tiro, deportes ecuestres, parque de picnic, muelle privado. , cría de caballos, zona de pesca privada, etc.
Este terreno se enfrenta directamente al río Duero en una longitud de unos quinientos metros y tiene un muelle privado.
Ubicación en un pueblo tranquilo, a orillas del querido río Duero. , todos los edificios orientados al sur ya sólo unos minutos en coche del centro de Oporto, del aeropuerto y de diversos servicios:
AEROPUERTO Francisco Sá Carneiro - 20 min. ;
OPORTO, Rotonda do Freixo, 5 km, 7 min. ;
OPORTO, Hospital São João - 17 min. ;
OPORTO, Casa da Música - 19 min. ;
MATOSINHOS, Centro - 20 min. ;
VILA NOVA de GAIA, Centro - 18 min. ;
GONDOMAR, Centro - 8 min.
Fuerte vocación turística y hotelera, pero también para alojamiento o programas asociados a "instalaciones sociales privadas" o residencias geriátricas.
