Traditional house F6 of 165m2

Pont-sur-Yonne
House • 7 room(s) • 5 bed. • 1 bath. • 165 m² • ref: V40000075
$313,218
Votre Agence PATRIMOINE IMMO Sens vous propose, à Pont-sur-Yonne, commune munie de tous commerces, écoles et à 5 mns de sa gare, édifiée sur un vaste terrain de 3000m2 piscinable, clôturé et sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée et panoramique, cette charmante maison F6 de caractère de 165m2 construite en 2002 et édifiée sur un sous-sol de 110m2 - Elle est munie du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel. Elle est composée d'une entrée indépendante avec placard - A gauche, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 dotée d'un poêle à bois insert donnant sur une terrasse de 25m2 exposée sud - une cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle de 16m2 offrant de nombreux rangements - couloir desservant une chambre de 15m2, une salle de douche de 12m2 avec lavabo double vasques, sèche-serviettes à inertie - wc séparé. A l'étage : pièce palière desservant 4 spacieuses chambres avec parquet flottant, une salle de bains de 10m2 avec baignoire d'angle balnéo et wc. Coup de coeur assuré pour ce produit exceptionnel. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous vite pour une visite.
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Spaces

Rooms7
Floors1
Bedrooms5
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living165 m²
Land3010 m²
Garden3010 m²
Terrace

Pont-sur-Yonne

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South orientation
TypeHouse
Construction year2002
HeatingConvector, Individual, Electric
Energy efficiency rating
C
154
Environmental (CO₂) impact rating
A
4