House for sale in Artenay, France

45410 - Artenay Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 152m2, 3 chambres, sur un terrain de 210m2. Salon-séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte 41m2, wc, garage attenant Etage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche et wc En sous-sol : 3 pièces aménagées et chauffées, une grande pièce de 31m2, une salle cinéma, et une dernière pièce de 19m2 Terrain de 210m2 Fenêtres double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, tout à l'égout. ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans. Budget 197 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 190 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 368 056 Consommation énergétique : D 189 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 6 kgCO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1730 euros et 2400 euros/an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com*** '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .