Exceptionnel Ensemble Immobilier avec 2 Cabanes de Gardian Rénovées ? Bellegarde, aux portes de la Camargue
L'agence Nestenn Saint Rémy de Provence a le plaisir de vous proposer un bien unique, idéalement situé aux portes de la Camargue, sur la commune de Bellegarde, à proximité des sites naturels les plus prisés. Cet ensemble immobilier rare à la vente comprend 2 Cabanes de Gardian entièrement rénovées, un terrain spacieux, une piscine, ainsi qu'un garage et box à chevaux. Parfaitement adapté à un projet de résidence principale, un investissement locatif ou un projet de gîte, ce bien allie charme, confort et potentiel.
Cabane principale ? 166 m² de surface habitable :
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous découvrirez également une suite parentale avec salle de bains privative pour plus d'intimité.
À l'étage, un bureau en mezzanine vous permettra de travailler dans un cadre calme et inspirant, tandis que les 2 chambres et la salle d'eau ajoutent un véritable confort à cette maison.
La maison est entièrement autonome en électricité, grâce à des panneaux solaires, et dispose de l'eau de la ville pour une gestion pratique et économique. Une cheminée et climatisation complètent les équipements pour un confort optimal tout au long de l'année.
Terrain de 9360 m² avec garage et 3 box à chevaux :
Le terrain spacieux de 9360 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant de la tranquillité et du cadre unique de la Camargue.
3 box à chevaux et un garage complètent l'ensemble, idéal pour les amoureux des animaux ou les activités extérieures.
Deuxième Cabane ? 100 m², actuellement en location saisonnière :
Cette cabane de 100 m² rénovée avec soin offre une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, une cuisine ouverte parfaitement équipée, 3 chambres spacieuses et une salle de bains.
La cabane dispose également d'un terrain très agréable de 2163 m², avec une végétation méditerranéenne composée de tamaris, cactus et autres essences locales, créant un véritable havre de paix.
Actuellement louée en saisonnier, cette cabane génère un revenu locatif intéressant, et pourrait continuer à être exploitée en gîte ou location touristique.
Atouts du bien :
Emplacement exceptionnel aux portes de la Camargue, dans un cadre naturel et calme, tout en étant proche des commerces et des commodités de Bellegarde.
Terrain spacieux et piscinable pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.
Double cabane rénovée offrant un confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux.
Autonomie énergétique, avec panneaux solaires et eau de la ville.
Box à chevaux pour les passionnés d'équitation ou la possibilité d'aménager l'espace à d'autres fins.
Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder !
Cet ensemble immobilier d'exception allie tradition et modernité, avec des prestations de qualité et un environnement naturel exceptionnel. Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un bien rare dans un cadre d'exception.
Contactez dès aujourd'hui l'agence Nestenn Saint Rémy de Provence pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !
Contact 0488619660
L'agence Nestenn Saint Rémy de Provence a le plaisir de vous proposer un bien unique, idéalement situé aux portes de la Camargue, sur la commune de Bellegarde, à proximité des sites naturels les plus prisés. Cet ensemble immobilier rare à la vente comprend 2 Cabanes de Gardian entièrement rénovées, un terrain spacieux, une piscine, ainsi qu'un garage et box à chevaux. Parfaitement adapté à un projet de résidence principale, un investissement locatif ou un projet de gîte, ce bien allie charme, confort et potentiel.
Cabane principale ? 166 m² de surface habitable :
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous découvrirez également une suite parentale avec salle de bains privative pour plus d'intimité.
À l'étage, un bureau en mezzanine vous permettra de travailler dans un cadre calme et inspirant, tandis que les 2 chambres et la salle d'eau ajoutent un véritable confort à cette maison.
La maison est entièrement autonome en électricité, grâce à des panneaux solaires, et dispose de l'eau de la ville pour une gestion pratique et économique. Une cheminée et climatisation complètent les équipements pour un confort optimal tout au long de l'année.
Terrain de 9360 m² avec garage et 3 box à chevaux :
Le terrain spacieux de 9360 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant de la tranquillité et du cadre unique de la Camargue.
3 box à chevaux et un garage complètent l'ensemble, idéal pour les amoureux des animaux ou les activités extérieures.
Deuxième Cabane ? 100 m², actuellement en location saisonnière :
Cette cabane de 100 m² rénovée avec soin offre une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, une cuisine ouverte parfaitement équipée, 3 chambres spacieuses et une salle de bains.
La cabane dispose également d'un terrain très agréable de 2163 m², avec une végétation méditerranéenne composée de tamaris, cactus et autres essences locales, créant un véritable havre de paix.
Actuellement louée en saisonnier, cette cabane génère un revenu locatif intéressant, et pourrait continuer à être exploitée en gîte ou location touristique.
Atouts du bien :
Emplacement exceptionnel aux portes de la Camargue, dans un cadre naturel et calme, tout en étant proche des commerces et des commodités de Bellegarde.
Terrain spacieux et piscinable pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.
Double cabane rénovée offrant un confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux.
Autonomie énergétique, avec panneaux solaires et eau de la ville.
Box à chevaux pour les passionnés d'équitation ou la possibilité d'aménager l'espace à d'autres fins.
Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder !
Cet ensemble immobilier d'exception allie tradition et modernité, avec des prestations de qualité et un environnement naturel exceptionnel. Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un bien rare dans un cadre d'exception.
Contactez dès aujourd'hui l'agence Nestenn Saint Rémy de Provence pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !
Contact 0488619660
