3% COM Beautiful property with indoor pool on 16 acres

NEU 3%.COM - IN BERSTETT-GIMBRETT, wunderschönes Anwesen von insgesamt 225 m2, mit 4/5 Schlafzimmern und einem INNENSWIMMINGPOOL auf einem Grundstück von 16 Ar -- Dieses charmante Haus in traditioneller elsässischer Bauweise aus dem Jahr 1981 verfügt über ein Nebengebäude mit Swimmingpool und Wohnraum im Obergeschoss. --Ideal für die Familie und für gesellige Momente unter Freunden ---In einer idyllischen und ländlichen Umgebung profitieren Sie von einer Doppelterrasse, einem Garten und einem Obstgarten mit atemberaubendem Blick auf den Kochersberg. --Funktionell und sehr ruhig gelegen in einem Wohngebiet. am Rande von Feldern, außer Sichtweite! --- Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Küche mit Wohnzimmer, die zum Garten führt. -- Das Nebengebäude umfasst ein schönes beheiztes Hallenbad mit Dusche und WC sowie einen Wohnraum im Obergeschoss. --- Sie suchen ein Haus, mit Schwimmbad, die Lebensqualität eines Kochersberger Dorfes, dann kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus. -- Im Erdgeschoss: -- 1 Eintrag - 1 Wohn-/Wohnzimmer mit Kamin - 1 Schlafzimmer - 1 Toilette -- 1 Küche mit Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse --Im 1. Stock; - 3 Schlafzimmer, darunter 1 Master-Suite mit Bad und WC - 1 Badezimmer mit Toilette --Im Keller: Wasch- und Lagerbereich Doppelgarage (42 m2) mit motorisiertem Tor und Tesla-Ladestation für Elektrofahrzeuge -- Nebenhaus: -- beheiztes Hallenbad von 90m2 mit Terrasse und Gartenausgang. - Wohnfläche im Obergeschoss von 35 m2 / 90 m2 im Erdgeschoss ideal für die Unterbringung von Freunden! --- Sonstiges: -- Elektroheizung - Kamin -- thermodynamischer Ballon (2022) - 47 PHOTOVOLTAIKPANEELE (2022) für Eigenverbrauch und Weiterverkauf! -- ECD: C / GES: A --KEINE ELEKTRISCHE ANOMALIE - Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website troispourcent -- Im Verkaufspreis sind unsere Vermittlungsgebühren in Höhe von 3 % enthalten, die vom Käufer zu zahlen sind. . -- Kontaktieren Sie Sandrine ROTH unter 03 88 89 80 86 oder 06 58 67 64 84. Montag bis Samstag von 9 bis 19 Uhr. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk zu ermäßigten Gebühren: 3 % inkl. MwSt.