Condo/Apartment for sale, Cidade da Maia, in Maia, Portugal

T2 NOVO | 1 Frente | Varanda | Lug. de Garagem | Cidade da Maia - Área Coberta: 90,75m2 - Varanda: 20,6m2 - Área Bruta Privativa: 111,35m2 - Área Bruta Total: 124,85m2 - 1 Lugar de garagem - 1 frente Este magnifico empreendimento contará com 3 Frentes (Nascente, Poente e Norte) distribuído por 6 pisos e 4 apartamentos por piso. Contempla 23 frações com a Tipologia T2 e T3 com acabamentos de Luxo, áreas generosas, enormes varandas e excelente localização. O Empreendimento é localizado no centro da Maia, na zona dos Altos, inserido numa zona sossegada e aprazível com ótimos acessos de entrada e saída das principais vias, grandes superfícies comerciais na sua zona envolvente assim como proximidade da Escola Secundária da Maia, Cruz Vermelha, Estádio da Maia e do Fórum Maia. A sua arquitetura moderna aliada ao design e à funcionalidade que combina de uma forma harmoniosa e singular. Garagem para 2 viaturas para as habitações de Tipologia T3 e para 1 viatura para as habitações de Tipologia T2 com tomada elétricas. Previsão da obra: * Início da obra – Setembro de 2023 * Previsão Término da Obra- Dezembro de 2025 MAPA DE ACABAMENTOS Hall/Quartos/Sala * Pavimento - flutuante AC5; * Paredes - revestidas com gesso projetado e pintadas; * Tetos - gesso cartonado pintado com iluminação embutida led e sancas para cortinados; Sanitários * Pavimento - revestimento cerâmico; * Paredes - revestimento cerâmico retificada; * Teto - gesso cartonado hidrófugo pintado; * Móvel de Lavatório - suspenso lacado; * Louça - suspensa; * Base de Chuveiro - com resguardo; Cozinha * Pavimento - revestimento cerâmico; * Paredes - revestidas com gesso projetado e pintadas; * Teto - gesso cartonado hidrófugo pintado; * Móveis - lacados com tampos em quartz compac ou similar; * Eletrodomésticos - marca Bosch ou similar - placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça, hote; Diversos * Carpintaria - lacada com portas e roupeiros até ao teto; * Climatização - ar condicionado marca Mitsubishi ou similar; * Bomba de Calor; * Estores Elétricos - em alumínio termo lacados; * Aparelhagem elétrica - marca Efapel; * Vídeo Porteiro - monitor a cores; * Porta de Segurança; * Ventilação Mecânica; * Pré instalação de domótica; * Sistema de Segurança/Intrusão - alarme completo nas habitações do 1º andar e pré-instalação nos pisos superiores; * Sistema de Segurança - alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás; ZONAS COMUNS Exterior * Caixilharia - em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; * Revestimento de fachadas - sistema de revestimento ventilada; * Cobertura do Edifício - sistema cobertura invertida; * Portões de garagem exterior - seccionados e automatizados; * Lugar de Garagem; * Sala de Condomínio; * Ginásio Caixa de Escada * Paredes e Tetos - revestidas com gesso projetado e pintadas; * Pavimento - revestimento Cerâmico; Átrio das Habitações * Tetos - gesso cartonado e pintado; * Pavimento - revestimento cerâmico; * Paredes - revestimento em painéis MDF lacados. 5º Piso (Fração S)